2-комн. квартира, 45,5 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа 2-комнатных квартир в Ростове-на-ДонуКировскийЦентрНижнебульварная улица

Обновлено: вчера, 18:55

С мебелью

Общая площадь45,5 м²

Площадь кухни10 м²

Этаж3 из 5

Год постройки1966

2-к квартира в самом сердце Ростоваи (тихий центр: Журавлева/Нижнебульварная)! Продается готовая к проживанию двухкомнатная квартира на комфортном 3-м этаже - с шикарной звукоизоляцией в крепком кирпичном доме. За очень адекватную цену! Исключительная локация — Всё рядом! Пешком до Набережной: Буквально 3 минуты — и вы гуляете по благоустроенной ул. Береговой вдоль Дона. Исторический и деловой центр: В шаговой доступности Кировский проспект, ул. Седова, Большая Садовая, Театральная площадь. В непосредственной близости ведущие вузы (РГЭУ (РИНХ), ЮФУ, медицинский университет), бизнес-центры, лучшие рестораны, кофейни, супермаркеты, школы и детские сады. Отличная транспортная развязка: Легко и быстро можно добраться в любую точку Ростова-на-Дону как на машине, так и на общественном транспорте. Инвестиционная привлекательность: Квартиры в этом районе всегда в цене. Это вариант подойдет как для собственного проживания, так и для дорогой сдачи в аренду (спрос со стороны студентов круглый год!). Двор без машин Никакого шума: Двор тупиковый, здесь полностью отсутствует сквозной трафик. Тишина, безопасность для детей и приватность вам гарантированы. Зеленый оазис: Дом окружен высокими деревьями и густой зеленью. Летом здесь прохладно, свежо и поют птицы — редкая роскошь для центра города. Комфорт, тепло и идеальная тишина Толстые кирпичные стены: Обеспечивают шикарную звукоизоляцию от соседей и сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Двойная защита: На входе установлена двойная дверь (одна из них — крепкая железная). Они полностью отсекают любые звуки и сквозняки из подъезда. В комнатах установлены качественные пластиковые окна. Планировка и интерьер — Заезжай и живи! В квартире выполнен ремонт, на полу натуральный паркет, а межкомнатные двери выполнены из массива дерева. Гостиная: светлая комната с установленной сплит-системой. Из нее есть выход на застекленный и утепленный балкон. Спальня: Уютная комната с большим окном. Главная фишка — очень глубокий встроенный шкаф-купе, который заменяет полноценную мини-гардеробную. Кухня: Небольшая, но сюда вместились кухонный гарнитур, газовая печь с духовкой и даже стиральная машина. Санузел: Совмещенный, установлена чугунная ванна. Вся мебель и техника, которую вы видите на фото, остается новому владельцу! Квартира полностью готова к заселению, но для большего комфорта стоит освежить обои на кухне и благоустроить ванную комнату. Юридическая чистота и условия сделки: Один взрослый собственник (никаких долей и детских вопросов). В собственности более 5 лет — в договоре купли-продажи будет указана полная стоимость. Никаких обременений, залогов и долгов по коммунальным платежам.Документы полностью готовы к быстрой сделке.Подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и любые виды сертификатов. Показы в удобное для вас время по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас, пока квартиру в такой актуальной локации не забронировал кто-то другой! Дополнительно оплачивается комиссия с по

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

45,5 м²

Площадь кухни

10 м²

Высота потолков

2,5 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1966

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Нет информации

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

4 800 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

105 495 ₽/м²

Условия сделки

альтернатива

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

На Циан: 6 лет
Объектов в работе: 930

Риелтор

Ольга Юрьевна Армашевская

Продается 2-комн. квартира, 45,5 м²

О квартире

О доме

Расположение