Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 68 м²
Обновлено: сегодня, 13:42
Только на Циан
Продается 2-комн. квартира, 68 м²
Общая площадь68 м²
Жилая площадь32 м²
Площадь кухни10 м²
Этаж2 из 2
Арт. 142952147 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В СЕРДЦЕ ДОНСКОГО КАЗАЧЕСТВА!
Продается комплекс недвижимости в самом престижном районе Новочеркасска — две квартиры в одной коммуналке , с одиним соседом.
Локация с историей: Это не просто центр города. Это духовная колыбель донского казачества. Войсковой Вознесенский собор — всего в трех минутах ходьбы. Ваша будущая гостиная будет смотреть на главный храм Юга России.
Школа 17 — прямо напротив подъезда. Ребенок ходит домой сам за одну минуту.
Тихий исторический квартал без туристического шума.
Преимущества объекта:
Полный контроль: Две квартиры одним лотом. Идеальная база для объединения пространства под большую семью или готовый арендный бизнес (две изолированные входные группы).
Собственный двор в центре: Гараж во дворе (дополнительно стоимость 400 000 ₽), сарай и палисадник ( в подарок ).Забудьте о бесконечных кругах по кварталу в поисках парковочного места — ваше место всегда свободно.
Световой баланс: Одна квартира утопает в тишине зеленого двора (идеально для спален). Вторая залита солнцем и смотрит на историческую застройку Александровской (гостиная с видом на купеческий Новочеркасск).
Абсолютный комфорт: Второй этаж без тяжелой архитектуры старого фонда, центральные коммуникации.
Для кого этот актив:
• Для семьи, которая ищет родовое гнездо. Свой палисадник, школа под окнами, гараж и атмосфера дореволюционного спокойствия. Жилье, которое вырастет вместе с вашими детьми.
• Для дальновидного инвестора. Редкий лот в сердце столицы казачества: жилой фонд плюс земля и постройки. Объект с колоссальным потенциалом капитализации и стабильным арендным потоком.
Этот дом помнит историю. Пришло время написать вашу.
Остались вопросы?
Пишите или звоните — с радостью расскажу подробнее и покажу все плюсы!
Организую показ в удобное для вас время.
Ваш специалист по недвижимости — Межеровская Светлана.
АН Домиан - Надежная защита вашей сделки!
г. Новочеркасск , ул.Народная 1,офис 114.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
68 м²
Жилая площадь
32 м²
Площадь кухни
10 м²
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Косметический
О доме
Тип дома
Кирпичный
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
2 399 000 ₽
Цена за метр35 279 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 797
Риелтор