3-комн. квартира, 77 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа 3-комнатных квартир в Ростовской областиНовочеркасск

Обновлено: вчера, 19:25

С мебелью

Общая площадь77 м²

Жилая площадь50 м²

Площадь кухни10 м²

Этаж2 из 2

Год постройки1953

Арт. 138634957 Просторная трехкомнатная квартира в сердце Новочеркасска — 4 490 000 руб. Теплая, уютная квартира в сталинском доме сочетает в себе комфорт семейного гнезда и выгодные инвестиционные параметры. Идеальное соотношение цены и качества: значительная площадь при разумной стоимости и готовности к быстрому оформлению сделки делают объект привлекательным как для проживания, так и для вложений. Квартира общей площадью 77 м² (жилая 50 м²) располагается на 2-м этаже двухэтажного дома 1953 года постройки. Высокие потолки 3 м, евроремонт, смежно-изолированная планировка обеспечивают ощущение простора и уюта. Три комнаты удобно распределены — есть возможность зонирования для родителей и детей или организации рабочего кабинета. Кухня 10 м², балкон, раздельный санузел. Типовая, но продуманная квартира с сохранением фасада и внутренней атмосферы сталинки: теплые деревянные перекрытия, прочные стены и хорошие акустические характеристики. Вид из окон — во двор, спокойная и безопасная обстановка. Район с развитой инфраструктурой: во дворе и на близлежащих улицах — магазины, аптеки, детские сады и школы в шаговой доступности, что делает локацию удобной для семьи с детьми. Транспортная доступность на высоком уровне — удобные автобусные и маршрутные сообщения, быстрый выезд на городские трассы и основные направления, что обеспечивает мобильность и доступ к вузам и рабочим центрам города. Поблизости есть спортивные объекты и фитнес-центры, что позволит поддерживать активный образ жизни без длительных поездок. В жилом районе сформирована полноценная инфраструктура: торговые точки, сервисы, зеленые зоны и места для прогулок с детьми. Преимущества: комфорт для семьи — удачная планировка комнат, большая жилая площадь и безопасный двор. Для инвестора — ликвидный объект в историческом доме, привлекательная цена при стабильном спросе на качественные квартиры, возможность сдачи в аренду за счет расположения в центре и развитой транспортной сети. Близость учебных заведений увеличивает поток арендаторов и повышает доходность. Условия сделки выгодны и прозрачны: прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку. Возможна ипотека, обсуждается рассрочка — гибкие варианты оплаты. Поддержка при оформлении, оперативный показ и сопровождение сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать варианты рассрочки или ипотечного расчета. Быстрая продажа по выгодной цене — квартира готова принять новую семью уже в ближайшее время.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

77 м²

Жилая площадь

50 м²

Площадь кухни

10 м²

Высота потолков

3 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Евроремонт

Продаётся с мебелью

Да

Тип дома

Сталинский

Парковка

Наземная

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

4 490 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

58 312 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Домиан офис Новочеркасск 2

Документы проверены

На Циан: 6 лет
Объектов в работе: 897

Риелтор

Светлана Савинко

Продается 3-комн. квартира, 77 м²

О квартире

О доме

Расположение