2-комн. квартира, 61,5 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа 2-комнатных квартир в Ростовской областиТаганрогулица Энгельса

Обновлено: вчера, 13:55

С мебелью

Общая площадь61,5 м²

Жилая площадь35 м²

Площадь кухни13 м²

Этаж5 из 5

Год постройки2013

Арт. 133813987 Уютная 2-комнатная квартира в историческом центре Таганрога — газ, автономное отопление, вид на залив и соседи-мечта! Ищете спокойную квартиру для жизни в сердце города рядом с морем, чистым воздухом и добрыми соседями? Вы её нашли! Эта — почти как дом из детства: тихо, уютно и по-настоящему человечно. Что есть: • 2 изолированные комнаты — можно и работать, и отдыхать без помех • 5 этаж в кирпичном доме 2013 г. постройки • Автономное газовое отопление: новый котёл Vaillant 2024 г.в. с внешним термостатом (как климат-контроль — тепло ровно там, где нужно) • Газовая плита с духовым шкафом, грилем и вертелом — мечта для тех, кто любит готовить • Два застеклённых балкона по 3+ м²: на разные стороны дома; на солнечной стороне — панорамный вид на Таганрогский залив на теневой — вся центральная часть города. • Кухня 13 м² — хватит места и для ужина вдвоём, и для гостей • Раздельный санузел, косметический ремонт, все коммуникации в доступе • Приборы учёта поверены на 6 лет вперёд — никаких сюрпризов. Двор и инфраструктура: • Закрытая территория с видеонаблюдением • Детская площадка, турники, шведская стенка — для активного отдыха • Собственная насосная станция — вода всегда стабильная • УК "Сервис Строй" — одна из лучших в Таганроге • Всё рядом: школа, магазины, транспорт, пункты выдачи. • Центральный пляж — 15 минут пешком • Несмотря на центр — тихо: окна не на оживлённую дорогу, летом можно спать с открытыми створками. И главное — соседи. Они начнут здороваться с вами, ещё не зная имени. Вечером могут пригласить на чай во двор — без навязчивости, с теплом. Такое редко встречается даже в старых кварталах. Документы: В идеальном порядке документы по всем сетям (газ, вода, электричество) Готовы к сделке: можно выйти на оформление в кратчайшие сроки! По запросу — пришлю видео с видами и запишем на просмотр в удобное время. P.S. Квартиры с таким сочетанием — центр + вид на залив + автономное отопление + соседи-душевные — появляются раз в несколько лет. Не упустите. Готовы рассмотреть обмен! Подробный видеообзор объекта в личном сообщении. Эксклюзив АН "Под Ключ", контактное лицо Наталия Ломакина.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

61,5 м²

Жилая площадь

35 м²

Площадь кухни

13 м²

Высота потолков

2,8 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

2 балкона

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Евроремонт

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2012

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Котел/Квартирное отопление

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

9 150 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

148 780 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ID 115049192

Документы проверены

Риелтор

Наталия Ломакина

Продается 2-комн. квартира, 61,5 м²

О квартире

О доме

Расположение