1-комн. квартира, 38,4 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа 1-комнатных квартир в Ростове-на-ДонуКировскийЦентрКрасноармейская улица

Обновлено: 1 янв, 03:00

Общая площадь38,4 м²

Площадь кухни10,3 м²

Этаж18 из 25

Год постройки2022

Продается просторная однокомнатная квартира на 18 этаже монолитно-кирпичного дома, сданного в 2022 году. Ключевое преимущество — светлая южная сторона и высокий этаж, обеспечивающие панорамный вид, ощущение простора и максимальную инсоляцию в течение всего дня. Планировка является полноценной, с отдельной кухней и изолированной комнатой, а наличие большой лоджии позволяет создать дополнительную зону для отдыха или работы. Квартира предлагается под ремонт, что дает возможность новому владельцу реализовать индивидуальный дизайн-проект без затрат на демонтаж чужой отделки. Санузел совмещенный, все коммуникации в исправном состоянии и готовы к монтажу чистовой отделки. В подъезде работают два пассажирских и один грузовой лифт, на первом этаже организована служба консьержа. Жилой комплекс "Рубин" отличается благоустроенной закрытой территорией с современными детскими и спортивными площадками, а также предусмотренной гостевой парковкой. Транспортная доступность высокая, район хорошо развит. Важный фактор инвестиционной привлекательности — планы по открытию крупного торгового центра в шаговой на территории комплекса в 2026 году, что ожидаемо повысит как комфорт проживания, так и ликвидность объекта. Документация полностью подготовлена к сделке: единственный собственник, отсутствие прописанных лиц и каких-либо обременений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184863 Номер в базе: 10932410

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

38,4 м²

Площадь кухни

10,3 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

2022

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Автономная котельная

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

7 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

195 312 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

На Циан: 5 лет
Объектов в работе: более 5000

Риелтор

Анжелика Павловна Миракина

Продается 1-комн. квартира, 38,4 м²

О квартире

О доме

Расположение