3-комн. квартира, 85 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа 3-комнатных квартир в Ростове-на-ДонуВорошиловскийТибетская улица

Обновлено: 28 ноя, 18:26

Общая площадь85 м²

Площадь кухни9,5 м²

Этаж6 из 22

Год постройки2024

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира 85 кв. м в современном энергоэффективном ЖК в географическом центре города. Объединяет в себе преимущества частного дома (тишина, вид, уют) и динамику жизни в центре. Ключевые преимущества: Планировка: 3 изолированные комнаты. Почти идеальная квадратная форма помещений. Мастер-спальня 15+ м² с гардеробной и отдельным санузлом 4,7 м². Отделка и остекление: Черновая отделка со стяжкой. Увеличенные окна на восток обеспечивают высокую инсоляцию. Безопасная конструкция (откидывается верхняя часть). Видовые характеристики: Панорамный вид на частный сектор и линию горизонта. Обеспечена постоянная сохранность вида — высотное строительство напротив не планируется. Инфраструктура ЖК: 3 современных бесшумных лифта. На территории — работающие магазины (OZON, WB), планируется строительство детского сада. Инженерия и комфорт: Конструктив дома: Каркасно-монолитный, наружные стены — газоблок 400 мм с облицовочным кирпичом. Высокая энергоэффективность (тепло зимой, прохладно летом, низкие затраты на отопление). Шумоизоляция: Дополнительная изоляция стен, граничащих с лифтовой шахтой. Санузлы: 2 совмещенных санузла площадью 4,7 м² и 5,9 м². Развитая инфраструктура района: Транспорт: Отличная транспортная доступность, удобные выезды в любом направлении, множество остановок общественного транспорта. Торговля и услуги: ТРЦ "Горизонт", отделения банков (5), АЗС, автосервисы, аптеки, салоны красоты, фитнес-клубы, кафе и рестораны. Социальная сфера: 10 детских садов, 3 школы, 2 поликлиники и 10 медицинских учреждений в шаговой доступности. Квартира идеально подходит для семьи, ценящей комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. Готова к созданию авторского интерьера. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 10420832

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

85 м²

Площадь кухни

9,5 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

2 совмещенных

Балкон/лоджия

1 лоджия

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

2024

Тип перекрытий

Нет информации

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

9 350 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

110 000 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

На Циан: 5 лет
Объектов в работе: более 5000

Риелтор

Дмитрий Артурович Бадальянц

Продается 3-комн. квартира, 85 м²

О квартире

О доме

Расположение