Студия, 28,3 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа квартир в Ростове-на-ДонуНахичеваньПролетарскийулица 32-я Линия

Обновлено: вчера, 17:41

С мебелью

Общая площадь28,3 м²

Площадь кухни3,7 м²

Этаж2 из 2

Год постройки1940

Жилая комната площадью 24,6 кв. м расположена на втором этаже кирпичного двухэтажного дома 1985 года постройки. Крепкие капитальные стены обеспечивают высокую теплоэффективность и надежную звукоизоляцию, создавая комфортные условия для проживания. Объект полностью готов к заселению: в комнате уложен паркет, совмещенный санузел оборудован душевой кабиной с новым смесителем, а встроенная кухонная ниша оснащена базовой мебелью, включая раскладной диван, что позволяет использовать помещение как для проживания, так и для работы без дополнительных вложений. Расположение отличается развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью: в пяти минутах ходьбы находится автобусная остановка с маршрутами до центра города, в семи минутах — колледж и продуктовый рынок. В шаговой доступности аптека, отделение банка и несколько кафе. На этаже проживает малочисленные соседи, что гарантирует минимальный уровень шума, а смежная квартира не заселена, что открывает потенциал для возможного расширения жилплощади после согласования с управляющей компанией. Состояние объекта хорошее: электропроводка исправна, сантехника функционирует без нареканий, окна заменены на современные пластиковые конструкции. Цена объекта ниже среднерыночной за счет компактности, что делает его привлекательным решением для студентов, молодых специалистов или инвесторов, рассматривающих сдачу в аренду. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185112 Номер в базе: 10191470

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

28,3 м²

Площадь кухни

3,7 м²

Санузел

1 раздельный

Ремонт

Без ремонта

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1917

Тип перекрытий

Нет информации

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

2 400 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

84 806 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

На Циан: 5 лет
Объектов в работе: более 5000

Риелтор

Анна Николаевна Солонецкая

Продается студия, 28,3 м²

О квартире

О доме

Расположение