3-комн. квартира, 84 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа 3-комнатных квартир в Ростове-на-ДонуОктябрьскийСтройгородокТаганрогская улица

Обновлено: вчера, 12:11

Общая площадь84 м²

Жилая площадь44,2 м²

Площадь кухни11,8 м²

Этаж14 из 15

Год постройки1996

Продается просторная трехкомнатная двухуровневая квартира на 14/15 этажах кирпичного дома с панорамным видом на город и зеленую зону. Проведен ремонт с заменой инженерных коммуникаций, включая стояки, счетчики, электропроводку с квартирным щитком напряжения. Окна заменены на современные, стены выровнены машинной штукатуркой, останется лишь выбрать финишные материалы для стен и пола по индивидуальному вкусу. Крыша обработана битумной мастикой. На первом уровне расположены два балкона — застекленный из кухни и открытый из гостиной. Планировка отличается продуманностью: просторная прихожая позволяет организовать систему хранения, освобождая жилые зоны от лишних вещей. Два совмещенных санузла — на каждом этаже — повышают комфорт для семьи. Большой застеклённый балкон на втором уровне открывает приватное пространство с видом на рощу и городскую панораму, которая не будет перекрыта новостройками. Ориентация окон исключает шум от дорог, обеспечивая тишину и обилие естественного света. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в 2 минутах ходьбы — остановка общественного транспорта, можно уехать в любую часть города. Конечная остановка автобусов 99 и 49. Станция городской электрички в шаговой доступности позволяет добраться до центра за 15 минут в час пик. В пешей зоне — школа, детский сад, магазины, рынок, а на первом этаже самого дома расположены пункты выдачи Ozon, Wildberries, частный детский сад и поликлиника. Близость рощи и речки добавляет преимуществ для любителей природы. Дом управляется ТСЖ, недавно обновлены пассажирский и грузовой лифты, установлен видеодомофон. Квартира находится в собственности одного владельца. Сочетание удачного расположения и уникальной планировки делает эту квартиру выгодным предложением для жизни или инвестиций. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 175120 Номер в базе: 9051798

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

84 м²

Жилая площадь

44,2 м²

Площадь кухни

11,8 м²

Высота потолков

2,7 м

Балкон/лоджия

2 балкона

Год постройки

1996

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Монолитный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

9 150 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

108 929 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

На Циан: 5 лет
Объектов в работе: более 5000

Риелтор

Евгений Сергеевич Губин

Продается 3-комн. квартира, 84 м²

О квартире

О доме

Расположение