2-комн. квартира, 46 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа 2-комнатных квартир в Ростове-на-ДонуОктябрьскийВоенвед

Обновлено: сегодня, 17:25

Общая площадь46 м²

Жилая площадь30,2 м²

Площадь кухни6 м²

Этаж2 из 5

Арт. 123148848 Предлагаем вашему вниманию замечательную 2-комнатную изолированную квартиру, расположенную в самом центре одного из самых востребованных микрорайонов — Военвед. Этот жилой дом выгодно расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность; в шаговой доступности расположены гимназия, школа и детский сад — идеальные условия для семей с детьми. Также поблизости находятся зубная поликлиника, несколько аптек, магазины популярных сетей "Пятёрочка" и "Магнит", а также известный рынок "Военвед". Не стоит забывать и о православном храме Целительница, который придаёт району особый уют и духовную атмосферу. Квартира находится на комфортном 2-м этаже в тихом, зелёном районе, что создаёт дополнительный комфорт и спокойствие для проживания. Особое внимание заслуживает утеплённый застеклённый балкон, оформленный современными и красивыми панелями, благодаря чему помещение выглядит стильно и уютно. Балкон облицован и с внешней стороны, а с его окон открывается живописный вид во двор. Планировка квартиры — классическая "распашонка": две смежные комнаты расположены с противоположных сторон квартиры, что позволяет грамотно зонировать пространство и создавать при этом приватность для каждого члена семьи. В спальне и на кухне установлены новые окна, которые обеспечивают отличный обзор и хорошее естественное освещение, а окна спальни выходят на тихую улицу. Для максимального комфорта в отоплении стояки к батареям заменены на современные, что гарантирует тепло и уют даже в холодное время года. На кухне установлена газовая колонка, которая обеспечивает непрерывный и стабильный подогрев воды, что устраняет любые проблемы с её отсутствием. Ванная комната и туалет оформлены обновлённой современной плиткой, что делает пространство не только эстетичным, но и функциональным. Также проведена замена водопроводных и канализационных труб, включая канализационный стояк, обеспечивая высокий уровень комфорта и безопасности эксплуатации. Помимо этого, в квартире установлены счетчики Typespace Bot | ChatGPT-5 Free: на воду и газ, что позволит контролировать расходы и оптимизировать коммунальные платежи. Эта квартира — превосходный выбор для тех, кто ищет уютное и удобное жильё в районе с развитой инфраструктурой и зелёной, спокойной атмосферой.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

46 м²

Жилая площадь

30,2 м²

Площадь кухни

6 м²

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Косметический

Тип дома

Панельный

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

3 700 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

80 435 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ЯРД недвижимость

Документы проверены

На Циан: 6 лет
Объектов в работе: 604

Риелтор

Анастасия Батулина

Продается 2-комн. квартира, 46 м²

О квартире

О доме

Расположение