2-комн. квартира, 40 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа 2-комнатных квартир в Ростове-на-ДонуЛенинскийТургеневская улица

Обновлено: сегодня, 16:12

В объявлениях автора могут быть неактуальные объекты

Общая площадь40 м²

Площадь кухни12 м²

Этаж1 из 1

Продается двухкомнатная квартира в историческом центре города. Объект расположен в кирпичном здании 1905 года постройки, что гарантирует надежность конструкций и уникальную атмосферу. Квартира находится на первом этаже двухэтажного дома с закрытой территорией двора, обеспечивающей тишину и ощущение безопасности. Планировка включает две изолированные комнаты общей площадью 40 м², что оптимально для комфортного проживания. Высота потолков 5 метров открывает значительный потенциал для реализации любых дизайнерских решений, включая возможность устройства дополнительного уровня или сложных систем хранения. Площадь кухни составляет 12 м², что позволяет организовать полноценную обеденную зону. Жилая площадь в 25 м² распределена между двумя комнатами, предлагая простор для обустройства. Окна выходят во двор, гарантируя отсутствие уличного шума. Текущее состояние квартиры требует проведения косметического или капитального ремонта, что является преимуществом для тех, кто планирует создать интерьер с нуля согласно личным предпочтениям; ориентировочная стоимость работ начинается от 480 000 рублей. В квартире присутствует базовая мебель — кухня, системы хранения и спальные места, которые остаются новому владельцу, а также необходимая техника — кондиционер и водонагреватель. Санузел совмещенный. Ключевым преимуществом является локация: в непосредственной пешей доступности находятся основные транспортные развязки, магазины, рестораны и офисные центры. Газовое отопление обеспечивает экономичность в эксплуатации. Юридический статус объекта прозрачен: квартира свободна от обременений, проверена в Росреестре, имеется один собственник, возможна покупка с использованием ипотечных программ. Это предложение представляет собой удачную возможность для создания личного жилья с высоким инвестиционным потенциалом в одном из самых престижных районов города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187192 Номер в базе: 9824990

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

40 м²

Площадь кухни

12 м²

Год постройки

1911

Тип перекрытий

Нет информации

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

4 320 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

108 000 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

На Циан: 5 лет
Объектов в работе: более 5000

Продается 2-комн. квартира, 40 м²

О квартире

О доме

Расположение