Продается просторная квартира площадью 92 кв. м с лоджией в историческом центре Ростова-на-Дону. Объект расположен в районе Комсомольской площади, что гарантирует превосходную инфраструктуру и транспортную доступность до любого района города.
Дом 1957 года постройки с железобетонными перекрытиями и высотой потолков 3 метра. Ключевое преимущество объекта — уникальная планировка "бабочка" с тремя изолированными комнатами, что обеспечивает максимальную приватность и функциональность.
Все помещения светлые и пропорциональные: зал 19,5 кв. м, две спальни 18,1 и 11,2 кв. м, кухня 14,1 кв. м и просторный коридор 16,8 кв. м, предоставляющий возможности для организации систем хранения. Дополнительные площади включают лоджию 6,1 кв. м и отдельный подвал аналогичного размера для сезонных вещей.
Квартира находится в состоянии, требующем капитального ремонта, деревянное покрытие поверх бетона требует замены, так же проживали с животными и требуются косметические изменения. Это позволяет новому владельцу выполнить отделку по собственному проекту и с учетом современных стандартов без необходимости перепланировки.
Район отличается спокойной атмосферой благодаря близости к зеленым зонам и частному сектору, при этом все необходимое — школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов, кафе, рестораны и спортивные объекты, включая стадион "Труд" — расположено в шаговой доступности.
Объект находится в собственности более 25 лет, документы готовы к чистой и быстрой сделке. Это решение для тех, кто ценит центральное расположение, потенциал объекта и классическую архитектуру с высокими потолками и надежными стенами.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 187799
Номер в базе: 9816997