Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Общая площадь92 м²
Площадь кухни14,1 м²
Этаж1 из 4
Год постройки1957
Продается просторная квартира площадью 92 кв. м с лоджией в историческом центре Ростова-на-Дону. Объект расположен в районе Комсомольской площади, что гарантирует превосходную инфраструктуру и транспортную доступность до любого района города. Дом 1957 года постройки с железобетонными перекрытиями и высотой потолков 3 метра. Ключевое преимущество объекта — уникальная планировка "бабочка" с тремя изолированными комнатами, что обеспечивает максимальную приватность и функциональность. Все помещения светлые и пропорциональные: зал 19,5 кв. м, две спальни 18,1 и 11,2 кв. м, кухня 14,1 кв. м и просторный коридор 16,8 кв. м, предоставляющий возможности для организации систем хранения. Дополнительные площади включают лоджию 6,1 кв. м и отдельный подвал аналогичного размера для сезонных вещей. Квартира находится в состоянии, требующем капитального ремонта, деревянное покрытие поверх бетона требует замены, так же проживали с животными и требуются косметические изменения. Это позволяет новому владельцу выполнить отделку по собственному проекту и с учетом современных стандартов без необходимости перепланировки. Район отличается спокойной атмосферой благодаря близости к зеленым зонам и частному сектору, при этом все необходимое — школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов, кафе, рестораны и спортивные объекты, включая стадион "Труд" — расположено в шаговой доступности. Объект находится в собственности более 25 лет, документы готовы к чистой и быстрой сделке. Это решение для тех, кто ценит центральное расположение, потенциал объекта и классическую архитектуру с высокими потолками и надежными стенами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187799 Номер в базе: 9816997
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы

О квартире

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

92 м²

Площадь кухни

14,1 м²

Высота потолков

2,5 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Косметический

О доме

Год постройки

1957

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Парковка

Наземная

Подъезды

3

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье

Расположение

Ипотечный калькулятор
  • 20.1%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков
7 500 000 ₽
Цена за метр
81 522 ₽/м²
Условия сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Агентство недвижимости
Документы проверены
На Циан
5 лет
Объектов в работе
более 5000