3-комн. квартира, 55,5 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа 3-комнатных квартир в Ростове-на-ДонуКировскийЦентрНижнебульварная улица

Обновлено: вчера, 21:11

Общая площадь55,5 м²

Площадь кухни5 м²

Этаж5 из 5

Год постройки1966

Трехкомнатная квартира в центре города с панорамным видом на реку Дон и Театральную площадь предлагает редкое сочетание престижного расположения и безупречного состояния. В 2023 году выполнен капитальный ремонт с применением качественных материалов: заменены все инженерные коммуникации, уложен паркет, установлены натяжные потолки, итальянские обои и индийская плитка. Сантехника Roca, современная электропроводка и встроенная кухня обеспечивают полную готовность к комфортному проживанию. Практичность планировки дополняют два вместительных шкафа-купе с зеркальными дверями в пол. Южная ориентация окон гарантирует прекрасную инсоляцию в течение всего дня. Ключевым преимуществом является уникальный вид из окон и с балкона на акваторию Дона, Зеленый остров, Ворошиловский мост и стадион "Ростов-Арена". Закрытый зеленый двор с детской площадкой обеспечивает тишину и безопасность, а наличие свободных парковочных мест решает вопрос с размещением автомобиля. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города, включая Западный, Северный, Александровку и Батайск, без пробок в часы пик. Инфраструктура развита на высоком уровне: в пешей доступности находятся набережная, главные улицы, учебные заведения, включая Медицинский институт и ДГТУ, школы, гимназии, детские сады, поликлиники, аптеки и сетевые магазины. Отдельного внимания заслуживает прямой выход к воде для отдыха. Дом содержится в отличном состоянии: в 2018 году проведен капитальный ремонт крыши, заменены все общедомовые коммуникации, включая трубы водоснабжения и канализации, а также обновлены подъезды. Это предложение представляет собой оптимальный выбор для тех, кто ценит центральное расположение, современное качество ремонта и видовые характеристики. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186440 Номер в базе: 9639107

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

55,5 м²

Площадь кухни

5 м²

Ремонт

Евроремонт

Год постройки

1966

Тип перекрытий

Нет информации

Парковка

Наземная

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

6 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

117 117 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

На Циан: 5 лет
Объектов в работе: более 5000

Риелтор

Николай Алексеевич Зыков

Продается 3-комн. квартира, 55,5 м²

О квартире

О доме

Расположение