2-комн. квартира, 46 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа 2-комнатных квартир в Ростове-на-ДонуВорошиловскийулица Герасименко

Обновлено: 29 авг, 12:34

Общая площадь46 м²

Площадь кухни6,3 м²

Этаж3 из 5

Год постройки1963

Квартира площадью 46 м² расположена в удобном районе Ростова-на-Дону, в шаговой доступности от ключевых объектов инфраструктуры. Жилая площадь составляет 29 м², кухня — 6,3 м², что обеспечивает комфортное размещение для семьи или одного человека. Планировка включает совмещенный санузел и балкон с видом во двор. Высота потолков — 2,5 м, в доме проведен косметический ремонт, что позволяет заселиться сразу без дополнительных вложений. Дом кирпичный, с железобетонными перекрытиями, построен в 1963 году, но находится в хорошем состоянии, не является аварийным. Горячее водоснабжение обеспечивается газовой колонкой, что гарантирует стабильную подачу воды без перебоев. Расположение объекта — одно из ключевых преимуществ. В радиусе 100 метров находятся детский сад, лицей 56, а в 300 метрах — РГУПС, что делает квартиру привлекательной для семей с детьми. В пешей доступности расположены торговые центры "Горизонт" и "РИО", а также Площадь Ленина. Остановка общественного транспорта в 100 метрах от дома обеспечивает удобную транспортную доступность в любую часть города. До центра можно дойти пешком за 20 минут, что особенно удобно для тех, кто ценит время и комфорт. Дом оборудован наземной парковкой, во дворе три подъезда. Документы на квартиру в полном порядке, сделка может быть проведена в кратчайшие сроки. Объект подойдет как для постоянного проживания благодаря развитой инфраструктуре, так и для инвестиций — район пользуется стабильным спросом среди арендаторов и покупателей. Квартира сочетает в себе удачное расположение, практичную планировку и готовность к заселению, что делает ее выгодным предложением на рынке недвижимости Ростова-на-Дону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184262 Номер в базе: 9599117

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

46 м²

Площадь кухни

6,3 м²

Высота потолков

2,5 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Ремонт

Косметический

Год постройки

1963

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Парковка

Наземная

Подъезды

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

4 850 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

105 435 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

На Циан: 5 лет
Объектов в работе: более 5000

Риелтор

Михаил Павлович Хан

Продается 2-комн. квартира, 46 м²

О квартире

О доме

Расположение