2-комн. квартира, 45,7 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа 2-комнатных квартир в Ростове-на-ДонуЖелезнодорожныйМагнитогорская улица

Обновлено: вчера, 16:06

Общая площадь45,7 м²

Площадь кухни10 м²

Этаж7 из 20

Год постройки2019

Продается просторная 2-к квартира 45,7 кв. м. с индивидуальной узаконенной планировкой, 10 кв. метровой кухней, расположенная на Западном в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Объект отличается продуманным ремонтом, выполненным с применением качественных материалов и соблюдением технологий. Стены предварительно обрабатывались специальным клеем для улучшения адгезии, выравнивание выполнено клеевой штукатуркой, что обеспечило прочность и минимальную толщину слоя. Все поверхности отшпаклеваны финишной белой штукатуркой, исключающей проблемы при поклейке обоев. Для предотвращения плесени использовались специализированные составы, гипсокартонные швы укреплены юнифлотом, обои наклеены на двойной слой клея для долговечности. Электрическая разводка выполнена медным кабелем, установлены розетки Legrand. Сантехническое оборудование включает продукцию Grohe и Roca. Кухня оснащена бетонной столешницей, устойчивой к износу, техникой Bosch (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина), а также пятиступенчатым фильтром для питьевой воды с накопительным баком. В прихожей и на балконе смонтирован теплый пол, освещение подобрано в нейтральной цветовой температуре 4000К, обеспечивающей комфортный дневной свет. Планировка квартиры позволяет эффективно использовать пространство: предусмотрены вместительные шкафы в прихожей и спальне, зеркальные панели визуально расширяют площадь. Спальные зоны отделены дверьми с регулируемой светопропускаемостью. Потолочная конструкция сочетает гипсокартон и натяжное полотно, смонтирована с минимальным снижением высоты для сохранения объема помещений. Установлен инверторный кондиционер, поддерживающий комфортный микроклимат без риска переохлаждения. Район (ул. Каширская) отличается удобной транспортной доступностью, в шаговой доступности расположены магазины, детский сад, зоны отдыха с озеленением, спортивные и детские площадки. Дом характеризуется спокойной атмосферой, соседи — семьи и работающие жильцы. Квартира оптимальн Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185452 Номер в базе: 9087025

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

45,7 м²

Площадь кухни

10 м²

Высота потолков

3 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Косметический

Год постройки

2018

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Автономная котельная

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

6 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

142 232 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

На Циан: 5 лет
Объектов в работе: более 5000

Риелтор

Наталья Юрьевна Астафьева

Продается 2-комн. квартира, 45,7 м²

О квартире

О доме

Расположение