3-комн. квартира, 46,1 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа 3-комнатных квартир в Ростове-на-ДонуЖелезнодорожныйПортовая улица

Обновлено: 15 авг, 19:53

С мебелью

Общая площадь46,1 м²

Площадь кухни5 м²

Этаж1 из 4

Год постройки1963

Продается квартира трех комнатная на первом этаже в тихом районе ЗЖМ. Объект расположен в кирпичном доме, построенном по стандартам ГОСТ СССР, что гарантирует прочность конструкции, высокие потолки и отличную звукоизоляцию — соседей не слышно даже в часы наибольшей активности. Квартира угловая, но хорошо утеплена, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Окна выходят на улицу и расположены достаточно высоко, что создает ощущение приватности — посторонние взгляды не беспокоят. Площадь квартиры рационально распределена между тремя изолированными комнатами, кухней, санузлом и прихожей. Была проведена перепланировка: из первоначального варианта двухкомнатной квартиры создана трехкомнатная, причем изменения не требуют согласования и легко легализуются при желании. Помещения светлые, с хорошим естественным освещением. Вся мебель остается в квартире, за исключением стиральной машины, что позволяет заселиться сразу после покупки. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, детские сады и школы. Остановки общественного транспорта расположены в 3-5 минутах ходьбы, что обеспечивает удобную транспортную доступность в любую часть города. Дом находится в спокойном месте, без оживленного трафика, но при этом в пешей доступности от основных магистралей. Квартира подойдет как для постоянного проживания семьи, так и в качестве инвестиционного актива — район пользуется стабильным спросом на аренду. Состояние жилья хорошее, косметический ремонт не требуется. Это надежный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобное расположение без переплат за премиальный статус. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186774 Номер в базе: 9252345

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

46,1 м²

Площадь кухни

5 м²

Высота потолков

2,7 м

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1964

Тип перекрытий

Нет информации

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

4 700 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

101 952 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

На Циан: 5 лет
Объектов в работе: более 5000

Риелтор

Сара Даудовна Сисей

Продается 3-комн. квартира, 46,1 м²

О квартире

О доме

Расположение