1-комн. квартира, 40 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуПродажаПродажа 1-комнатных квартир в Ростове-на-ДонуОктябрьскийРИИЖТулица Нансена

Обновлено: 23 авг, 02:10

Общая площадь40 м²

Жилая площадь16 м²

Площадь кухни14 м²

Этаж24 из 25

Год постройки2024

Просторная светлая квартира с продуманной планировкой и качественной отделкой расположена на 24 этаже современного жилого комплекса с развитой инфраструктурой. В квартире никто еще не жил. Общая площадь составляет 40 кв.м, включая жилую комнату 16 кв.м, кухню 14 кв.м и коридор 7 кв.м. Высота потолков 2,7 метра с бесшовным натяжным полотном премиум-класса без постороннего запаха. Особое внимание уделено инженерным коммуникациям: электрическая разводка выполнена с запасом мощности, розетки расположены через каждый метр, каждая линия защищена индивидуальным автоматом в щитке с понятной маркировкой. Водоснабжение организовано с верхних этажей, что гарантирует стабильно высокий напор воды. Кухонная зона полностью отделана плиткой от пола до потолка, что обеспечивает практичность и свободу при перестановке мебели. Обои на кухне обладают интересной особенностью — меняют оттенок в зависимости от времени суток. В санузле установлен гигиенический душ, обратный клапан, все водорозетки оснащены отдельными отсекающими кранами. Напольное покрытие — керамическая плитка с системой теплого пола и индивидуальным терморегулятором. Лоджия с тройным остеклением и вся квартира с серебряным термонапылением обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Квартира обладает уникальным преимуществом — панорамные окна выходят на открытую территорию с зеленой зоной, парковкой и розарием, без видов на соседние дома. Ориентация на юго-запад гарантирует продолжительное естественное освещение в течение всего дня и живописные закаты. Жилой комплекс оснащен тремя скоростными лифтами, включая грузовой, с круглосуточным видеонаблюдением. На территории работает автономная электростанция, обеспечивающая бесперебойную работу лифтов даже при отключении электричества. Комплекс предлагает закрытую охраняемую территорию с контролируемым въездом, детским садом, магазинами, стоматологией и спортивной инфраструктурой: площадками для взрослых и детей, футбольно-баскетбольным полем, мангальными зонами с печа Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059 Номер в базе: 9220244

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

40 м²

Жилая площадь

16 м²

Площадь кухни

14 м²

Высота потолков

2,76 м

Балкон/лоджия

1 лоджия

Ремонт

Косметический

Год постройки

2023

Количество лифтов

3 пассажирских, 1 грузовой

Тип перекрытий

Нет информации

Парковка

Наземная

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

7 800 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

195 000 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Документы проверены

На Циан: 5 лет
Объектов в работе: более 5000

Риелтор

Максим Степанович Копылов

Продается 1-комн. квартира, 40 м²

О квартире

О доме

Расположение