Помещение свободного назначения, 585,3 м²
Обновлено: сегодня, 17:08
Продается помещение свободного назначения, 585,3 м²
Площадь585,3 м²
Этаж2 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Нежилое здание — кафе, 2006 года постройки
Площадь 585,3 м², 2 этажа, потолки до 3 метров
Кадастровый номер 61:48:0030401:725
Адрес: Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Гагарина, 22д
Земельный участок 2150 м² (21,5 сотки) в собственности, категория земли населённых пунктов, вид разрешённого использования кафе, кадастровый номер 61:48:0040223:9
Единый собственник здания и земли — ООО ДОН "Гидроспецфундаментстрой". Чистая история владения с 2007 года, документы готовы к сделке
Интерьеры и планировка Два десятилетия это место было одной из самых узнаваемых ресторанных площадок города — здесь отмечали свадьбы, собирали банкеты и проводили корпоративы. Имя Охотничий клуб знает каждый волгодонец — покупатель получает не просто квадратные метры, а готовый бренд с устоявшейся репутацией.
Пространство продумано под три формата одновременно:
главный зал первого этажа в светлых итальянских тонах — 95,8 м², декоративные арки с лепниной, кованая мебель, выход на фирменную арочную террасу;
атмосферный охотничий зал второго этажа — 87,1 м², массив дерева, каминная тема, коллекция трофеев, бильярдная зона;
уединённый VIP-зал с настоящим камином и длинным столом для закрытых мероприятий.
Авторская парадная лестница с фигурными деревянными перилами, кабинетный блок с переговорными, кухонная зона с подводкой оборудования, огороженная территория с брендированной аркой и фонарями. В комплекте — поэтажные планы.
Возможности Ресторан, банкетный комплекс, коворкинг с гастропрофилем, гостевой дом, штаб-квартира компании — планировка без несущих стен в зонах залов позволяет переосмыслить пространство под любую идею.
Локация Центр Волгодонска, оживлённая улица Гагарина. Шаговая доступность: больничный городок, остановки транспорта, жилые кварталы с плотной численностью. Собственная парковка на участке, удобный подъезд с двух сторон.
Условия сделки Стоимость — 33 000 000 ₽.
Безналичная форма оплаты, возможен расчёт по договору купли-продажи между юрлицами
Покупатель-юрлицо получает право на возврат НДС 22%
Объект имеет обременение в виде запрещения регистрационных действий — гарантируем его полное снятие до совершения сделки и сопровождаем покупателя на каждом этапе, открыто и без сюрпризов
Звоните — организуем показ в удобное время и пришлём полный пакет документов.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОтдельно стоящее здание
- Площадь участка0,22 га
- Общая площадь585,3 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 127954272
33 000 000 ₽
401 760 $
357 948 €
Цена за метр56 382 ₽
НалогНДС 22% включён — 5 950 819 ₽
СобственникID 127954272