Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 32 м²
Обновлено: вчера, 16:41
Продается торговая площадь, 32 м²
Площадь32 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 149893537 Коммерческое помещение в сердце Ростова — готовый рабочий бизнес на ул. Максима Горького, 32 м², 20 000 000 руб.
Предлагается к продаже готовый доходный объект с действующими арендаторами — торговая точка на 1-м этаже с отдельным входом и евроремонтом. Помещение полностью подготовлено для немедленного ведения бизнеса: въезд, разгрузка и работа возможны без дополнительных вложений. Отличный вариант как для собственного использования, так и для сохранения текущего арендного дохода.
Помещение площадью 32 м² имеет удобное распределение комнат: торговая зона с большими витринными окнами, подсобная/складская ниша и санузел. Большие окна и фасад отлично подходят под наружную рекламу — видимость с улицы привлекает покупателей и повышает конверсию. Электроснабжение 15 кВт обеспечивает работу холодильного и профессионального торгового оборудования, кофемашин и систем вентиляции. Открытая парковка перед зданием упрощает доступ клиентов и разгрузку товара.
Объект расположен на улице Максима Горького в центре Ростова-на-Дону — один из главных пешеходных и автомобильных коридоров города. Здесь высокий пешеходный трафик в дневное и вечернее время: жители центра, офисные работники и туристы формируют постоянный поток потенциальных покупателей. Интенсивные автомобильные потоки обеспечивают видимость и приток проездных клиентов, а удобная парковка повышает комфорт посещения. Жизнь в сердце города делает площадку выгодной для розничной торговли, кафе формата take-away, косметического или сервисного бизнеса, аптечного пункта или шоу-рума.
Преимущества объекта:
- Готовность к эксплуатации: евроремонт, действующие арендаторы, можно получать доход сразу.
- Выгодная цена 20 000 000 руб. для коммерческой площади в центральной локации.
- Отдельный уличный вход и витринные окна — максимальная видимость и реклама.
- Электричество 15 кВт — достаточный запас для торгового и общественного питания малого формата.
- Удобное распределение помещений: торговая зона + подсобка/склад.
- Открытая парковка перед зданием — удобство для клиентов и персонала.
- Центральная улица с интенсивными пешеходными и автомобильными потоками — стабильный приток целевой аудитории.
Это предложение — готовый бизнес-проект в динамичной части города с минимальной необходимостью вложений и быстрым выходом на доход. По всем вопросам организации просмотра, условий сделки и получения финансовых показателей объекта звоните или оставляйте заявку — оперативно отвечу и организую показ в удобное для вас время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь32 м²
Центральное отопление
20 000 000 ₽
244 515 $
217 019 €
Цена за метр625 000 ₽
НалогНДС не облагается