Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 439,9 м²
Обновлено: 6 ноя, 16:23
Аукцион
Продается офис, 439,9 м²
Площадь439,9 м²
Этаж2 из 21
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Код лота: 62C46C9-4001-9744-5. Реализуется на торгах.
К реализации на аукционе в электронной форме по приватизации государственного имущества, находящегося в собственности Ростовской области, предлагается имущество - коммерческое помещение, общей площадью 439, 9 кв. м в ЖК "Южный" Ворошиловского района, по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр. Ленина 140 а строение 5, пом Н6. Объект расположен на 2-м этаже современного 21-этажного жилого комплекса, кабинетной планировки, без отделки ("стройвариант"), что позволяет адаптировать пространство под любой формат бизнеса. Конструктив: надежное монолитное здание с железобетонными перекрытиями. КН 61:44:0011207:1386. Комплекс стоит непосредственно вдоль проспекта Ленина важнейшей многополосной магистрали, которая связывает восточную часть города (включая район Сельмаша) с центральными улицами (проспектом Михаила Нагибина). Рядом остановки общественного транспорта. Сразу за ЖК и на противоположной стороне проспекта Ленина преобладают кирпичные 4-5-этажные "хрущевки". Буквально в радиусе 300-700 метров (5-8 минут пешком) находятся: детсие сады, школы. В 10 минутах ходьбы расположен стадион "Труд" с бассейном и спортивными секциями. Нежилое помещение идеально подойдет под: частный детский сад, школа иностранных языков, центр подготовки к экзаменам (ЕГЭ/ОГЭ), спортивные или ИТ-секции для подростков. Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lot-online. ru. Торги посредством публичного предложения, дата аукциона 30. 11. 2026г. , начальная цена 39 804 352 руб, минимальная цена 19 902 176 руб.
https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1779760
АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь439,9 м²
Начальная цена, аукцион
39 804 352 ₽
484 600 $
431 754 €
Цена за метр90 486 ₽
НалогНДС 22% включён — 7 177 833 ₽
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 760
Риелтор