Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 453 м²
Обновлено: вчера, 09:45
Аукцион
Продается офис, 453 м²
Площадь453 м²
Этаж1 из 21
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Код лота: 62C46C9-4001-9744-2. Реализуется на торгах.
Предлагается к покупке через электронный приватизационный аукцион нежилое помещение (пом. Н2, стр. 4) общей площадью 453, 2 кв. м, расположенное на 1-м этаже современного 21-этажного жилого комплекса "Южный". Имущество находится в государственной собственности Ростовской области. Помещение находится в одном из самых развитых, озелененных и оживленных районов города с высокой плотностью населения, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, пр-кт Ленина, д. 140а. В шаговой близости сосредоточена вся необходимая инфраструктура общеобразовательные школы, детские сады, супермаркеты и сетевые магазины, аптеки, медицинские центры, филиалы банков, точки выдачи маркетплейсов и кафе. Это гарантирует постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Объект имеет кабинетной планировки, без отделки ("стройвариант"), что позволяет адаптировать пространство под любой формат бизнеса. Конструктив: надежное монолитное здание с железобетонными перекрытиями. Кадастровый номер: 61:44:0011207:1270. Отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, развитый ритейл по соседству. Крупный формат помещения (почти 500 кв. м) на первом этаже в развитом районе Ростова-на-Дону открывает высокие перспективы как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду. Торги проводятся на электронно-торговой площадке Lot-online. ru. Торги посредством публичного предложения, дата аукциона 30. 11. 2026г. , начальная цена 42 341 570 руб, минимальная цена 21 170 785 руб.
https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1779757
АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь453 м²
Начальная цена, аукцион
42 341 570 ₽
517 657 $
459 445 €
Цена за метр93 470 ₽
НалогНДС 22% включён — 7 635 365 ₽
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 747
Риелтор