Торговая площадь, 657,5 м²
Обновлено: 30 окт, 19:12
Продается торговая площадь, 657,5 м²
Площадь657,5 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 554761. Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), отдельно стоящее торговое здание с действующими сетевыми арендаторами и стабильным арендным потоком площадью 657, 5 кв. м. для инвесторов Ростова и Области
Отличный вариант для инвесторов, рассматривающих приобретение коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону и Ростовской области. 100% заполняемость
Характеристики и преимущества:
- Одноэтажное отдельно стоящее здание, указан подменный адрес по договоренности с собственником
- 4 действующих арендатора: Супермаркет Магнит, Компьютерный клуб, торговля бадами, кулинария
- Арендный поток - 316 000 ₽/мес + коммунальные платежи
- Земельный участок (угловой)- 13, 85 сотки в собственности
- Население локации - около 11 000 человек
- Первая линия, объект расположен на пересечении двух улиц
- Отличная визуальная доступность, постоянный автомобильный и пешеходный трафик
- Полностью благоустроенная территория. Большая парковка на 40 машиномест
- Организованная зона погрузки и разгрузки для грузового транспорта
- Пандус для удобства посетителей и арендаторов
- Высота потолков - от 4 м
- Отличное техническое состояние, не требует дополнительных вложений
- Электрическая мощность - 100 кВт
- Все коммуникации
- Сплит-системы, интернет, пожарная и охранная сигнализация
Надежный инвестиционный объект с действующими арендаторами, собственной землей и стабильным денежным потоком - готовое решение для получения пассивного дохода и сохранения капитала.
Возможен торг
------------------------------------------------- -------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------- -------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов данному объекту
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь657,5 м²
35 000 000 ₽
434 474 $
390 363 €
Цена за метр53 232 ₽
НалогНДС 22% включён — 6 311 475 ₽
