Name: Продается производство, 4 300 м²
Brand: Циан
SKU: 334453948
Price: 29600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение

Производство, 4 300 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуКоммерческаяПродажа помещений под производство в Ростовской областиСальский район

Обновлено: 12 окт, 11:46

Площадь4 300 м²

Этаж1 из 1

Выс. потолков8.0 м.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продам производственную базу для разведения КРС(крупно рогатого скота) земельный участок площадью 239307 кв.м, категория земель :земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер земельного участка 61:34:0600006:905,Место расположение земельного участка с/х назначения :Ростовская область Сальский район пос. Конезавод им. Буденного ,по направлению в сторону Манычстроя (Пролетарска) по трассе 60К-2 перед заправкой АЗС находящейся с правой стороны от дороги перед заправочной станцией АЗС повернуть на право в 100 м. от трассы въезд на территорию объекта, перед въездом шлагбаум. Подъездные пути съезд с трассы 60К-2 по асфальту к шлагбауму ,по территории Базы дороги асфальтированы (старый асфальт).На территорию базы СТФ (Свино-товарная ферма) в 2026 году заведены и подключены Электро сети ПАО Россети Юг мощностью 22.300 (двадцать два кВт триста Вт) Категория надежности 3(третья),уровень мощности 0,4 кВ. Территория снабжена электричеством 380 кВт , освещена фонарями ЛЭП к количестве 12 штук Вся территория полностью огорожена электрон-изгородью(электропастух) протяженностью 8 км, так как территория по всему периметру 2 км ,электрон-пастухом огорожена 4 раза на высоту 1,7 м по всей территории .На земельном участке находятся 2 капитальных отремонтированных здания из железобетонных ферм стены изготовлены из красного кирпича, полы бетонные полностью готовы к эксплуатации площадью 4200 кв.м. Новые откорм площадки 4.5 х 102 м, площадью 459 кв.м. , имеется 4 строения под восстановление ангары разной площадью от 500 кв.м.-до 1500 кв.м..На территории имеются две скважины вода на 40 м,так же есть артезианская на 120 м. Построена в 2026 году откорм площадка на 500 голов КРС под ключ. В 2026 году закуплены корма в размере 57 тонн пшеницы и 47 тонн ячменя так же имеется солома пшеничная 400 рулонов находятся в сухом помещении! Есть техника трактора ЮМЗ экскаватор с новым Куном на 1 тонну, вилы, капкан! Т-40 с ку ном ,мини трактор Файтер Т- 22 с ку- ном. Предстоит установка системы видео наблюдения с применением оптоволоконного кабеля(применяется для больших территорий),по воздушным линиям на опорах по всей территории в количестве 20 шт., камер видео наблюдения. Локация :Ростовская область Сальский район в 100 м. от п. Конезавода им Буденного от г. Сальска 5 км, от Пролетарска 17 км, от ближайшего Элеватора 8 км . Звоните отвечу на все вопросы.