Торговая площадь, 63 м²
Обновлено: 30 сен, 13:55
Продается торговая площадь, 63 м²
Площадь63 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 554674. Продается готовый арендный бизнес с действующим сетевым арендатором и долгосрочным договором аренды
Характеристики и преимущества:
- Действующий сетевой арендатор, договор аренды действует до 2032 года
- Арендный поток - 47 500 ₽/месяц + коммунальные платежи, ежегодная индексация арендной ставки - 5%
- Ориентировочная окупаемость - 10, 5 лет
Сформированный клиентский поток
- Объект расположен на 1-й линии, на 1 этаже жилого дома, в локации с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Помещение полностью функционирует и приносит стабильный доход с первого дня владения
- Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик
- Общая парковка для посетителей, удобный подъезд
- Отличное состояние, свободная планировка
- Высота потолков - 4 м
- Электрическая мощность - 12 кВт, напряжение 220 В
- Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, бойлер для горячей воды, собственный санузел
- Приточная вентиляция, сплит-системы
- Интернет
- Пожарная сигнализация
Возможен торг
Ликвидный объект с сетевым арендатором, долгосрочным договором и стабильным денежным потоком - отличное решение для инвестора, ориентированного на надежный пассивный доход.
------------------------------------------------- -------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------- -------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов данному объекту
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь63 м²
6 000 000 ₽
71 806 $
63 238 €
Цена за метр95 239 ₽
НалогНДС 22% включён — 1 081 967 ₽
