Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 1 489,9 м²
Обновлено: вчера, 02:21
Аукцион
Продается помещение свободного назначения, 1 489,9 м²
Площадь1 489,9 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Код лота: РАД-457949. Реализуется на торгах.
К продаже предлагается коммерческий актив - капитальное двухэтажное нежилое здание предприятие общественного питания, кафе "Венеция". Объект расположен в активно развивающемся районе Левобережья на ул. Левобережная главной развлекательной и общественно-рекреационной артерии города, которая десятилетиями удерживает статус культового места для отдыха, деловых встреч и масштабных торжеств. Коммерческий актив: 1. Нежилое здание, наименование: предприятие общественного питания кафе "Венеция", общей площадью 1 489, 9 кв. м, КН 61:44:0041308:196, количество этажей 2, в том числе подземных 0. 2. Земельный участок, общей площадью 1 373 кв. м, КН 61:44:0041308:2, категория земель: земли населённых пунктов, ВРИ: для завершения строительства и последующей эксплуатации кафе "Венеция". Объекты расположены по адресу:: Ростовская обл. , г. Ростов-на-Дону, ул. Левобережная, д. 6. Право собственности оформлено. Главная архитектурная особенность панорамное остекление от пола до потолка. Огромные стеклянные плоскости в чёрных рамах занимают большую часть фасада, обеспечивая максимальную естественную освещённость и визуальную связь с улицей. Здание оборудовано пассажирским лифтом. Внутреннее пространство выполнено в лофт-формате. Основные строительные работы выполнены, выполнена черновая отделка; предстоит чистовая отделка и меблировка. Кровля плоская, с выступающим чёрным металлическим парапетом и массивной перголой (навесом из металлических балок) на крыше. Кровля засыпана гравием и может использоваться как терраса. С крыши открывается прямой вид на стадион "Ростов Арена" и панораму современных жилых высоток. Коммуникации - централизованные: газоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение (350 кВт); автономная канализация; телекоммуникации. На крыше установлена котельная, рядом со зданием трансформаторная подстанция. Объект обладает хорошей транспортной логистикой. Удобный выезд на ул. Левобережную, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Близость к Ворошиловскому мосту обеспечивает быстрый доступ (710 минут) как из делового центра Ростова-на-Дону, так и со стороны ключевых федеральных трасс. Большая часть работ уже выполнена - возведена капитальная коробка здания, подведены все коммуникации, выполнены основные строительные работы. Осталось выполнить внутреннюю отделку и меблировку, что позволяет новому собственнику реализовать собственный дизайн-проект под ресторан, event-холл или премиальный клуб. Уникальность объекта: готовое здание с панорамным остеклением и террасой на крыше сложно воспроизвести - это ограничивает прямую конкуренцию.
https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1775179
АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 489,9 м²
Начальная цена, аукцион
300 000 000 ₽
3 556 973 $
3 129 209 €
Цена за метр201 356 ₽
НалогНДС включен: 54 098 360 ₽
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 709
Риелтор