Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 571,3 м²
Обновлено: 25 сен, 15:14
Продается помещение свободного назначения, 571,3 м²
Площадь571,3 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается готовое премиальное помещение 542,1 м² под частный детский сад (ДОО) в жилом комплексе бизнес-класса Состояние с собственным изолированным участком 765 м²!
Идеальное предложение для инвесторов (высокий арендный поток) и сетевых операторов дошкольного образования. Проект полностью автономен и спроектирован по всем нормам СанПиН и МЧС для детских учреждений.
Основные характеристики объекта:
Общая площадь: 542,1 м² (1 этаж — 262,4 м², 2 этаж — 279,7 м²)
Прилегающая территория: 765 м² (собственный закрытый двор, независимый от ЖК)
Высота потолков: 3,31 м
Планируемая вместимость: 35 детей (1 этаж: 15 мест для детей 1.54 лет; 2 этаж: 20 мест для детей 47 лет)
Состояние: предчистовая отделка (сухая стяжка, выровненные стены), установлены теплые полы
Архитектурные и инженерные преимущества:
Автономность: отдельный независимый вход, закрытая охраняемая территория
Продуманная логистика: загрузка буфетной организована отдельно со стороны глухого торца здания
Готовое зонирование: экспликация включает групповые, спальни, буфетные, раздевальные, медицинский и методический кабинеты, универсальное кружковое помещение, санузлы и пост охраны
Коммерческий потенциал:
Уникальное торговое предложение (УТП) комплекса привлекает платежеспособную семейную аудиторию ЖК Состояние, ориентированную на премиальный сервис и безопасность своих детей. Это гарантирует стабильно высокий спрос на услуги сада и быструю окупаемость объекта.
Помещение полностью готово к сделке. Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы получить подробную экспликацию и планировочные решения!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь571,3 м²
- Статус участкаВ собственности
Автономное отопление
85 695 000 ₽
1 021 209 $
911 305 €
Цена за метр150 000 ₽
НалогНДС не облагается