Помещение свободного назначения, 303,1 м²
Обновлено: сегодня, 01:10
Аукцион
Продается помещение свободного назначения, 303,1 м²
Электронные торги
Площадь303,1 м²
Этаж1 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
АУКЦИОН. Коммерческие помещения - идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса!
Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилые помещения под различные направления: банк, офис, торговля и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста.
Основные параметры:
Кадастровые номера помещений: 61:49:0010412:973, 61:49:0010412:978
Общая площадь помещений: 303, 1 кв. м (площадь 1 этажа — 77, 7 кв. м, 2 этажа — 145, 2 кв. м, 3 этажа — 80, 2 кв. м)
Этажность здания: 3
Год постройки: 1953 г.
Коммуникации: центральные: водоснабжение, канализация, отопление, электричество 14, 5 кВт с возможностью увеличения, охранно-пожарная сигнализация и система кондиционирования
Объект оборудован собственным отдельным входом
Преимущества и особенности:
Здание с готовым ремонтом, не требующее вложений (помещения находятся в хорошем состоянии, полностью готовы к эксплуатации и не требуют дополнительных капитальных затрат).
Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды.
Объект свободен от арендаторов, что позволяет новому владельцу сразу приступить к использованию актива или самостоятельно сформировать пул арендаторов.
Расположение:
Адрес: Ростовская область, город Гуково, улица Крупской, дом 39.
Объект обладает выгодным расположением в самом центре города Гуково на первой линии домов. Район характеризуется развитой инфраструктурой, плотной административной и жилой застройкой: в шаговой доступности находятся Администрация города, ЗАГС, Дворец культуры, МФЦ, крупные банки и сетевые магазины, что гарантирует сверхинтенсивный пешеходный и транспортный трафик.
Отличная транспортная доступность — объект расположен непосредственно на главной транспортной артерии города (улица Мира), а ближайшая остановка общественного транспорта находится всего в 10 метрах от входа, обеспечивая легкий доступ из любой точки города.
Стоимость:
Начальная цена объекта: 4 119 000, 00 руб.
Минимальная цена объекта: 2 987 000, 00 руб.
Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения.
Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM22092600073/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 22. 10. 2026 23:59 (МСК).
Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.
АукционОбъект продаётся на сайте электронных торгов. В объявлении указана стартовая цена
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОтдельно стоящее здание
- Общая площадь303,1 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Начальная цена, аукцион
2 987 000 ₽
35 532 $
30 925 €
Цена за метр9 855 ₽
НалогНДС включен: 538 639 ₽
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 230