Name: Продается коммерческая земля, 45 сот.
Brand: Циан
SKU: 334036020
Price: 4500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (2)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 45 сот.

Недвижимость в Ростове-на-ДонуКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ростовской областиБоковский район

Обновлено: 17 сен, 16:37

Площадь участка45 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Код объекта: 1610675. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ! Участок 45 соток под строительство коммерческой недвижимости. Договор аренды на 10 лет уже подписан. Доход с первого дня. Не ждите окупаемости — получайте прибыль сразу. Ключевые преимущества объекта Параметры/Значение Площадь участка 45 соток Арендатор "Якорный" — долгосрочный договор на 10 лет Трафик Высокий автомобильный + пеший Транспортная доступность Удобная развязка, хороший подъезд Возможности для строительства Участок идеально подходит под: • Бизнес-центр — офисные помещения класса А/В; • Гостиницу — от апарт-отеля до полноценного гостиничного комплекса; • Торговые площади — ритейл, шоурумы, магазины; • Деловую недвижимость — любой формат коммерческого использования; Почему это выгодно для инвестора и девелопера? Готовый арендный поток Долгосрочный договор с "якорным" арендатором на 10 лет — это стабильный ежемесячный доход с момента сделки. Риски простоя объекта сведены к нулю. Высокая ликвидность локации Высокий автомобильный и пеший трафик — готовая аудитория для бизнеса. Удобная транспортная развязка и подъезд обеспечивают доступность для клиентов и арендаторов. Масштабируемость 45 соток — это пространство для реализации крупного коммерческого проекта: от отдельно стоящего здания до многофункционального комплекса. Юридическая чистота Полное юридическое сопровождение сделки. Безопасность и прозрачность для покупателя. Кому подойдёт этот объект? • Инвесторам — готовый арендный бизнес с долгосрочным контрактом; • Девелоперам — участок с готовой инфраструктурой и трафиком; • Компаниям — расширение бизнеса под собственные нужды; • Управляющим компаниям — объект под управление коммерческой недвижимостью; Узнайте подробности прямо сейчас! Объект с такими характеристиками — редкое предложение на рынке: • 45 соток в локации с высоким трафиком; • "Якорный" арендатор на 10 лет — готовый доход; • Удобная транспортная развязка; • Под любое коммерческое строительство. РАССМАТРИВАЕМ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА КВАРТИРУ В РОСТОВЕ!!! Звоните, чтобы записаться на просмотр, получить финансовую модель и полный пакет документов по объекту.