Агентство недвижимости
ID 111670385
Документы проверены
Офис, 727,7 м²
Обновлено: вчера, 13:57
Продается офис, 727,7 м²
Площадь727,7 м²
Этаж1 из 4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Объект находится в центральной части города в Ленинском районе г. Ростова-на-Дону, который часто называют его историческим и культурным ядром. Помещения офиса размещены на 1-ом, 2-ом этаже и в подвале четырехэтажного жилого дома. 2 отдельных входа.
Площадь по этажам: подвал - 140,3 кв.м., 1 этаж = 186,8, антресоль 1 этажа - 140,6 кв.м., 2 этаж - 199,6 кв.м., антресоль 2 этажа - 60,4 кв.м.
Пространство офиса комбинированное, включает в себя как зоны open space, так и отдельные кабинеты. Стены оклеены виниловыми обоями, окрашены. Полы комбинированные: ковролин, керамогранит, ламинированные ДСП плиты. Потолок подвесной типа "Армстронг" и окрашенные гипсокартонные конструкции. Состояние отделки хорошее. Высота потолков - 5,70 м ; 2.40 м.
Обустроенный подвал, площадь которого может также быть использована для производственных нужд.
2 ввода по 68 кВт каждый, система вентиляции и кондиционирования, противопожарная и охранная сигнализация.
Дом был построен в 1910 году, последний капремонт - 2004 год. При проведении капитального ремонта усилены все несущие конструкции.
Фундаменты: бутовый камень усиленный с монолитным железобетонным раствором;
Стены - наружные и внутренние капитальные керамический полнотелый кирпич, внутренние перегородки - гипсокартон; перекрытия- сборные железобетонные плиты.
Кровля - металлочерепица. Количество входов- 2 главный и с внутреннего входа.
Объекты рядом: Администрация г.Ростова-на-Дону,
Центральный рынок, Собор Рождества Пресвятой Богородицы, Парк культуры и отдыха им. М. Горького,
пешеходная зона на пер. Соборном (место проведения досуга горожан).
Оперативный показ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь727,7 м²
89 000 000 ₽
1 057 039 $
920 686 €
Цена за метр122 304 ₽
НалогНДС включен: 16 049 180 ₽
Риелтор