Name: Продается здание, 284 м²
Brand: Циан
SKU: 333717868
Price: 23000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение

Здание, 284 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуКоммерческаяПродажа зданий в Ростовской областиАксайский районЩепкинское с/поспос. Верхнетемерницкийпереулок Зенитный

Обновлено: сегодня, 14:30

Площадь284 м²

Этажность2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 141464810 Продаётся отдельно стоящее здание с готовым ремонтом — внутри и снаружи. Объект подходит под магазин, офис, склад или производство (согласно ПЗЗ). Отличный вариант для бизнеса, которому нужен полный контроль над площадью, парковкой и логистикой. Технические характеристики: Высота потолков: 1й этаж — 3 м, 2й этаж — 3,8 м — комфортно для любых форматов, включая производство и склад. Все коммуникации: городская канализация, вода, газ, электричество 380 В. Собственная парковка на 30 автомобилей — входит в стоимость. Въезд с трёх сторон — подходит для грузового транспорта, удобная логистика погрузки и разгрузки. Участок 7 соток в собственности. Потенциал расширения: Площадь застройки можно официально увеличить до 620 м² и до 3 этажей — это даёт возможность масштабировать бизнес без переезда. Локация и трафик: Рядом — магазин "Пятёрочка", ЖК "Поляна" в 50 метрах: сформированный поток клиентов и жильцов. Развязка в обе стороны: въезд в город и выезд в сторону аэропорта "Платов", трасса на Москву. Ведётся строительство новой развязки: Суворовский — Темерник — Платовский — М4 "Дон" — после завершения ценность локации вырастет ещё больше. Здание — редкое предложение на рынке: готовый ремонт, все коммуникации, собственная парковка, грузовая доступность и перспективная локация на транспортном узле. Подходит как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Звоните или пишите в чат — расскажу детали, подскажу, как проехать, и организую показ в удобное время! Объект в базе: 141464810 Специалист Инесса. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.