Name: Продается коммерческая земля, 210 сот.
Brand: Циан
SKU: 333594402
Price: 2100000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 210 сот.

Недвижимость в Ростове-на-ДонуКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ростовской областиАзовский район

Обновлено: вчера, 16:40

Площадь участка210 сот.

КатегорияУчасток сельскохозяйственного назначения

Код объекта: 1994033. • Участок 210 сот., с/х назначение, Азовский район 30 км от Ростова 61:01:0600001:133 Продаётся земельный участок 210 соток (2,1 га) в хуторе Рогожкино, Азовский район. Категория — земля сельскохозяйственного назначения. Всего 30 километров до Ростова-на-Дону: масштаб для агробизнеса или загородного хозяйства по доступной цене — 10 000 ₽ за сотку. Локация Хутор Рогожкино, Азовский район. Расстояние до города — 30 км: рядом с Ростовской агломерацией, но без городской цены за землю. Место подходит и для сельхозпроизводства, и для организации загородного хозяйства или базы отдыха. Характеристики участка • Площадь: 210 соток (2,1 га). • Категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение — сельское хозяйство. • Подъезд — щебёночная дорога прямо к участку. Коммуникации На участке пока нет коммуникаций — это отражено в цене. Электричество и вода решаются индивидуально: для сельхоззадач часто достаточно мобильных решений (генератор, скважина). Если планируете капитальное хозяйство, помогу проверить технические условия подключения. Инфраструктура Хутор обжитой, рядом — объекты инфраструктуры Азовского района. До Ростова-на-Дону — 30 км: удобно для доставки продукции и логистики на городской рынок. Документы • Кадастровый номер: 61:01:0600001:133. • Документы проверены агентством с 10-летним стажем. • Подробности по собственникам и обременениям расскажу по запросу — всё покажем открыто. Преимущества • Большая площадь 2,1 га по цене 10 000 ₽ за сотку — редкое сочетание масштаба и цены рядом с городом. • 30 км до Ростова-на-Дону — логистика и сбыт без дальней дороги. • Кадастровый номер присвоен, подъезд по щебёночной дороге уже есть. • Универсальные сценарии: фермерство, загородное хозяйство, инвестиции в землю. Условия продажи Цена: 2 100 000 ₽. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой и проведём сделку с юридической поддержкой. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и покажу участок в удобное время. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.