Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 102 м²
Обновлено: 30 авг, 12:04
Продается помещение свободного назначения, 102 м²
Площадь102 м²
Этаж1 из 24
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается коммерческое помещение свободного назначения в новом, сданном в эксплуатацию ЖК Левобережье.
Это готовый актив с высокой ликвидностью, который начнет приносить прибыль сразу после покупки.
Почему это выгодное вложение?
- Прямая выгода: Помещение сдается в состоянии White Box (чистовая стяжка, оштукатуренные стены, подведена электрика). Вы экономите от 3 до 6 месяцев ремонта и минимум 500 000 рублей на стартовых работах.
- Любой вид деятельности: Подходит под множество форматов (см. идеи ниже).
- Высокий пешеходный трафик: Удачное расположение в Кировском районе. Рядом — стадион Ростов Арена, благоустроенный парк Левобережный и новая набережная. Сюда приезжают гулять и заниматься спортом тысячи людей ежедневно.
- Транспортная доступность: Быстрый выезд на Ворошиловский мост и в центр Ростова.
- Комфорт для клиентов: Бесплатная парковка для посетителей прямо у входа.
Идеи для вашего бизнеса в этом пространстве:
Мини-пекарня и кофейня с собственной выпечкой;
Пункт выдачи заказов (ПВЗ OZON, Wildberries, Яндекс.Маркет) — в новом доме с огромным жилым массивом это золотая жила;
Цветочная студия и товары для дома;
Продуктовый магазин у дома или отдел фермерских продуктов;
Студия красоты/ногтевой сервис;
Детский развивающий центр или мини-сад;
Ваша уникальная идея — помещение легко адаптируется под любой формат.
Почему стоит поторопиться:
Цена на коммерцию в этом районе будет только расти по мере заселения новых корпусов. Сейчас — возможность войти в актив на старте с минимальными вложениями.
Звоните и пишите в любое время!
С уважением, Полина.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь102 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
16 999 000 ₽
196 795 $
169 025 €
Цена за метр166 657 ₽
НалогНДС включен: 3 065 393 ₽
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 55