Name: Продается коммерческая земля, 47 сот.
Brand: Циан
SKU: 333055625
Price: 2100000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (1)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 47 сот.

Недвижимость в Ростове-на-ДонуКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ростовской областиБагаевский районАжиновское с/посАжинов хут.

Обновлено: вчера, 15:41

Площадь участка47 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Арт. 142504114 Продаётся земельный участок площадью 47 соток, категория земель - земли населённых пунктов. Ключевое преимущество - расположение: участок находится всего примерно в 200 метрах от трассы, что обеспечивает удобный подъезд и делает объект интересным для коммерческого и логистического использования. Текущее ВРИ: для размещения склада ГСМ. При необходимости возможен перевод на другой вид разрешённого использования - конкретное ВРИ следует подбирать с учётом градостроительных регламентов и планируемого объекта. Инвестиционный потенциал Участок можно рассматривать сразу в нескольких направлениях: - склад ГСМ / нефтепродуктов - в соответствии с действующим ВРИ и при соблюдении всех необходимых требований; - АЗС или сопутствующая инфраструктура - перспективное направление при возможности соответствующего изменения ВРИ и получения необходимых разрешений; - складской комплекс - после перевода ВРИ; -логистический объект / площадка для хранения и перевалки грузов - выгодное направление благодаря близости к трассе; - коммерческий объект, ориентированный на транспортный поток. Площадь 47 соток позволяет рассматривать участок не просто как землю, а как площадку для реализации полноценного коммерческого проекта. Для инвестора это интересный вариант с возможностью развития и увеличения стоимости объекта за счёт изменения назначения и дальнейшего освоения территории. Подойдёт тем, кто ищет земельный актив с хорошей транспортной доступностью, коммерческим потенциалом и несколькими вариантами дальнейшего использования. Звоните или пишите - расскажу подробнее об участке, расположении и возможных вариантах использования.