Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Здание, 926,7 м²
Недвижимость в Ростове-на-ДонуКоммерческаяПродажа зданий в Ростовской областиНовошахтинскулица Молодогвардейцев
Обновлено: 12 июл, 13:46

Продается здание (B)

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь926,7 м²
Этажность2
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Адрес: Новошахтинск, ул. Молодогвардейцев, 18а ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ — ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ: Для инвестора, который хочет покупать готовый доход, а не стройку. Для медицинского центра — 2-й этаж спланирован под кабинеты врачей (от 3,8 до 5,4 м²). Для фитнес-клуба — высокие потолки, большие пространства 60 и 80 м², парковка на 15 машин. Для общежития или хостела — ВРИ разрешает размещение. Для детского центра или офисов — изолированные блоки, коридорная система. ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ : • Само здание 926,7 м² (2 этажа, кирпич, ж/б перекрытия) • 3 земельных участка в собственности (один — под зданием, второй 441 м2 — с выездом на ул. Молодогвардейцев , третий 1092 м2— парковка). • Все коммуникации центральные: отопление, вода, канализация, электричество 380В (15 кВт-можно увеличить). • Пожарная сигнализация, видеонаблюдение, СКУД — всё работает. Цена — ниже рыночной, т.к. собственник продаёт готовый бизнес под свои новые проекты. ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — НАДЁЖНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: • Все документы готовы к сделке (выписки ЕГРН, договоры аренды, техпаспорт). • Арендаторы — стабильные, средний срок аренды более 2 лет. • Отопление центральное с коммерческим узлом учёта — экономия на коммуналке. • Парковка на 15 машин • У каждого участка свой кадастровый номер — вы покупаете не просто здание, а полноценный имущественный комплекс. НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ — ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажу объект в удобное время, предоставлю все договора и выписки. Отвечу на любые вопросы по ремонту, налогам .
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
Автор объявленияID 93019682
  • 4 года на Циане
  • 1 объявление
    • 23 000 000 ₽
    294 756 $
    258 739 €
    Цена за метр
    24 820 ₽
    Налог
    УСН
    Автор объявленияID 93019682