Name: Продается здание, 180 м²
Brand: Циан
SKU: 331245098
Price: 19500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 180 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуКоммерческаяПродажа зданий в Ростовской областиАзовский районКагальницкое с/посс. Кагальникулица Пролетарская

Обновлено: 20 июн, 12:51

Площадь180 м²

Этажность2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС У ОЖИВЛЁННОЙ ТРАССЫ! Продаётся двухэтажное коммерческое здание на первой линии в Кагальнике. Проезжая мимо, не заметить невозможно — это место само притягивает клиентов! --- ЧТО ВНУТРИ? 1-й этаж — это два помещения: Отдельный вход в действующую точку с шаурмой (всё работает, клиенты есть!). Второе просторное помещение — можно расширить меню, открыть пекарню или сделать магазин разливных напитков. 2-й этаж — полностью готов под уютное кафе! Там уже сделана отдельная кухня, зал ждёт свою атмосферу и гостей. --- А ТЕПЕРЬ САМОЕ ВКУСНОЕ — ЛЕТНЯЯ ЗОНА! Рядом со зданием оборудован классный открытый дворик: Есть капитальный навес (не боитесь дождя). Обустроены посадочные места. Стоит мангал и настоящий тандыр! Представьте: аромат свежего хлеба из тандыра и дымок шашлыка привлекают водителей за версту. Это идеальный стоп-фактор для уставших путешественников. --- ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Первая линия — сумасшедший трафик машин круглый год. Здание стоит прямо на проходимой дороге — реклама не нужна, всё работает на автопилоте. Возможность закрыть все бизнес-процессы в одном месте: шаурма внизу, кафе наверху, летняя кухня на улице. --- ЭТО НЕ ПРОСТО ЗДАНИЕ, ЭТО ДЕНЬГИ! Вы покупаете не бетон, а готовую коробку для заработка. Действующая точка уже приносит доход, а свободные площади дают пространство для роста (хоть банкетный зал, хоть круглосуточный трактир). Звоните, показываю в любое время! Приезжайте — убедитесь сами, что этот запах свежего мяса и выпечки уже пахнет вашей будущей прибылью. Звоните/пишите прямо сейчас! Обсудим все детали. Торг при реальном осмотре.