Агентство недвижимости
Документы проверены
Готовый бизнес, 302 м²
Обновлено: сегодня, 03:31
Продается готовый бизнес, 302 м²
Площадь302 м²
Этаж2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Код объекта: 2121083.
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ "ПОД КЛЮЧ" — 302 М² ПРИБЫЛИ!
Готовый бизнес 3 в 1: коммерция, жильё, автосервис — старт без задержек
Хотите начать зарабатывать сразу, минуя этап стройки, согласований и запуска? Предлагаем уникальный объект, объединяющий три доходных направления в одном месте. Это не проект на бумаге — всё построено, подключено и готово к работе.
Что входит в состав объекта:
Тёплый бокс с ямой и подвалами (автосервис/мойка) — полностью оборудован для обслуживания автомобилей. Наличие смотровой ямы и отапливаемого пространства позволяет работать круглый год, не теряя клиентов в холодное время.
Магазин 35 м² плюс подвал — помещение готово к открытию: достаточно завезти товар и начать продажи. Подвал можно использовать как склад для хранения запасов, что оптимизирует логистику и освобождает торговую площадь.
4 квартиры на втором этаже — вариант для собственного проживания или сдачи в аренду. Дополнительный стабильный доход без необходимости искать отдельные объекты под жильё.
6,6 соток земли — пространство для расширения бизнеса: можно оборудовать открытую стоянку, зону ожидания для клиентов, навес для сезонного хранения или даже построить небольшое вспомогательное помещение.
Технические преимущества — надёжность и автономность:
3 газовых котла — обеспечивают отопление всех зон объекта. Даже в сильные морозы температура будет комфортной, а техника и товары не пострадают от холода.
Электроснабжение 380 В — подходит для мощного оборудования автосервиса, холодильных установок магазина и других энергоёмких приборов.
Подвал под всем зданием — единое вместительное пространство для хранения, архива или организации дополнительных рабочих зон.
Так же подходит для фулфилмента маркетплейсов.
Бонусы, которые экономят ваши нервы и деньги:
Видеонаблюдение и сигнализация — комплексная система безопасности защищает имущество и позволяет контролировать процессы удалённо.
Все коммуникации исправны — никаких обещаний "подключим позже". Водоснабжение, канализация, отопление и электричество уже работают.
Почему это выгодно:
Три источника дохода в одном объекте — автосервис, магазин и аренда квартир приносят совокупный доход от 200 000 рублей в месяц.
Минимум рисков и задержек — не нужно тратить время на проектирование, получение разрешений или ремонт. Вы сразу приступаете к работе и начинаете получать прибыль.
Окупаемость 2—3 года — после этого срока бизнес будет генерировать чистую прибыль, а стоимость объекта со временем только растёт.
Этот объект подойдёт предпринимателям, которые ценят время и хотят инвестировать в стабильный, проверенный актив. Идеален для тех, кто планирует развивать собственный бизнес или диверсифицировать доходы за счёт нескольких направлений.
Звоните, чтобы узнать подробности, договориться о просмотре.
#ГотовыйБизнес #Коммерция #ДоходныйДом
#Автобоксы #СТО #МагазинПодКлюч
#СдаваемыеКвартиры #БизнесНа380Вольт #ТеплыеПолы
#Видеонаблюдение #Окупаемость2Года #Инвестиции
#ПодвалДляДохода #НеУпустите
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
29 990 000 ₽
356 187 $
310 240 €
Цена за метр99 305 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- 86
Риелтор