Торговая площадь, 329,6 м²
Обновлено: вчера, 18:11
Продается торговая площадь, 329,6 м²
Площадь329,6 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 554068. От собственника. Без комиссии. Продажа готового арендного бизнеса с ведущими федеральными арендаторами - 329, 6 кв. м. на Еременко 85
Продаётся высоколиквидное торгово-офисное помещение, полностью занятое долгосрочными арендаторами федерального уровня:
- клиника "ИНВИТРО" - 137, 2 кв. м.
- кондитерская Мадам Безе - 55, 6 кв. м. .
- кулинария Вкусная среда - 69, 1 кв. м.
- ПВЗ WB - 67. 7 кв. м.
Идеальный вариант для инвестора, который хочет получить стабильный гарантированный доход с первого дня без риска простоя.
Срок окупаемости - 10 лет
Помещение встроено-пристроеное к жилому дому, все магазины полностью независимы, имеют отдельные входы, свои коммуникации. Все помещения после капитального ремонта, были заменены все коммуникации, поменяна крыша, утеплены стены, сделан парковочный карман. Арендаторы работают более 2 лет.
Высота потолков помещений 3, 5 метра. Общая электрическая мощность 28 кВт, имеется собственная рамка отопления и ввод, независимый от жилого дома.
Это прозрачный и безопасный доход с проверенной годами сетью.
Преимущества объекта:
- Готовый арендный бизнес - никаких вложений, никаких поисков арендатора
- Федеральные якорные арендаторы: высокий рейтинг, высокая платёжная дисциплина
- Плотно заселённый район - постоянный спрос на услуги, плюс вечерний трафик на Левенцовку (100тыс. жителей) с парковкой.
- Первая линия на ключевой магистрали, прекрасная видимость и доступность
- Большие окна на три стороны света - идеальный фасад для медицинской сети
- Окружение: ТЦ "Восход", супермаркет "Апекс", густонаселённые жилые кварталы, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
Локация обеспечивает стабильный поток клиентов и абсолютную предсказуемость бизнеса.
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- ---------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь329,6 м²
72 500 000 ₽
969 591 $
851 116 €
Цена за метр219 964 ₽
НалогНДС включен: 13 073 770 ₽
