Помещение свободного назначения, 893,7 м²
Обновлено: сегодня, 17:10
Аукцион
Продается помещение свободного назначения, 893,7 м²
Электронные торги
Площадь893,7 м²
Этаж3 из 4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Предлагается к продаже офисное помещение площадью 893, 7 кв. м, располагающееся на 3 этаже административного 5-этажного здания по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, здание 200/1.
Объект находится в собственности, сдан в аренду.
Год постройки: 1979 г.
Тип входа: общий с улицы
Планировка: кабинетная
Кадастровый номер: 61:44:0072101:441
Инженерные коммуникации: холодное водоснабжение, электричество, отопление, канализация.
Объект располагается в самом центре Западного микрорайона г. Ростов-на-Дону, в квартале, ограниченном улицей Мильчакова и проспектом Стачки, по адресу: проспект Стачки, здание 200/1.
Ближайшее окружение состоит из объектов общественно-деловой и жилой застройки, рядом с объектом строится новый ЖК "Академия".
Факторы инвестиционной привлекательности:
Месторасположение: престижный район, рядом парки, образовательные учреждения и научно исследовательские институты.
Транспортная доступность: до остановки общественного транспорта 140 м. Возможна парковка, в свободном порядке на прилегающих к зданию территориях, а также на близлежащих улицах.
Готовое решение: отделка уровня B класса, помещения сданы в аренду, что позволяет получать сразу доход.
Кабинетная планировка позволяет гибкую аренду и продажу небольшими/средними площадями.
Высокий спрос: стабильно высокий уровень заполнения помещений круглый год подтверждает востребованность офисных площадей. Объект идеально подходит для инвестиций с гарантированным стабильным доходом.
Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.
Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM28042600149/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 29. 05. 2026, 12:00 (МСК)
Начальная цена объекта: 47 098 000 руб.
АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.
АукционОбъект продаётся на сайте электронных торгов. В объявлении указана стартовая цена
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияАдминистративное здание
- Общая площадь893,7 м²
Начальная цена, аукцион
47 098 000 ₽
629 641 $
531 323 €
Цена за метр52 701 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- более 4000