Коммерческая земля, 30 сот.
Обновлено: 1 май, 15:36
Продается коммерческая земля, 30 сот.
Площадь участка30 сот.
• Продается земельный участок промышленного назначения , с готовым проектом на строительство цеха площадью 960 м2. Изготовлен металлокаркас цеха согласно проекту и доставлен на участок.
• Земельный участок общей площадью 30 соток правильной прямоугольной формы. По адресу г.Таганрог ,ул Очистная ,3-1.Территория полностью огорожена капитальным забором из профнастила высотой 2 м. обеспеченна безопасность и сохранность оборудования.
• Проведены работы по планированию земли, сформирован проектный уклон.
• Залит и набрал прочность фундамент под строительства цеха. На текущий момент площадь готова к возведению надземных конструкций.
• Проведено электричество 380В - 15кВт есть возможность увеличить до 150кВт.
• Участок в 5 минутах от въезда в город :удобный заезд с трассы -проезд фур без ограничений.
• К участку подходит асфальтированная дорога шириной 6 метров. Остановка общественного транспорта ,отделение Сбербанка ,банкоматы ,сетевые магазины в 5-10 мин пешком.
• Готов проект с чертежами
согласно которому был изготовлен металлокаркас цеха площадью 1202,95 м2 в площадь вошли офисными помещениями 228,27 м2.
Каркас габаритами 20*48 м. вес металлоконструкции 45 тонн , с консолями под 3-х тонную кран-балку, высота по крайним вертикальным колонам 6 метров, по коньку 7 метров.
Состояние новое!!
Спецификация:
Колонны - 25К1
Прогоны - швеллер 18П
Связи - 100х100Ст4
Фермы по серии Молодечно - верхний пояс 160х120Ст4
нижний пояс 120х120Ст5
диагональные профили 80х80Ст3
Перекрытие для 2 го этажа АБК - балка 25Б1 и швеллер 16П
Каркас собирается на болтах, что упрощает согласования строительства таких зданий (не требуется разрешение тк здание считается легковозводимым)
У колонн и ферм приварены площадки с отверстиями под болты. Площадки имеют идеальную геометрию и стыковку тк сделаны на лазерной резке.
Визуализация и вариант возможной планировки прилагаются.
Каркас доставлен на участок.
Так же принимаем заказы на изготовление каркасов по Вашим чертежам.
•Предложение представлено в двух вариантах.
1 . Покупка сейчас за 28 000 000 р.
Готовый фундамент, спланированный рельеф ,спроектированный и сваренный металлокаркас . В оформлении разрешение на строительство. Выдача ожидается через три месяца.На участке обременений нет.
Идеально для тех кто готов взять на себя дальнейшее возведение объекта и сэкономить на старте.
2 . Покупка возведенного цеха 35 000 000 р.
Получено разрешение на строительства и сформирован полный пакет документов .
Установлен и смонтирован металлокаркас цеха.
Вариант для тех кто не готов вести стройку .
Экономь время и деньги на проектировании и экспертизе. Идеально под запуск производства, склад или пассивный доход от аренды. Аналогов предложений с готовым проектом в районе нет !
Готов к обсуждению цены ,при быстром выходе на сделку и предоплате.
Без риелторов
Без комиссий
Чистая цена
Звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 140962975
28 000 000 ₽
387 010 $
333 040 €
Цена за сотку933 334 ₽
НалогУСН
СобственникID 140962975