Торговая площадь, 258 м²
Обновлено: вчера, 11:37
Продается торговая площадь, 258 м²
Площадь258 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГАБ, Продается здание с Арендаторами площадью 258 м² на земельном участке площадью 4 сотки, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тарновского-Терлецкого, 97а
Характеристики и преимущества:
Объект продаётся полностью. Сдан на 95 %
- отдельно стоящее здание на земельном участке площадью 4 сотки в собственности
- введен в эксплуатацию в ноябре 2025 г
Арендаторы:
- Овощи - 40. 000 рублей
- Озон - 50. 000 рублей
- Пиво - 65. 000 рублей
- Табак - 85. 000 рублей
- Шашлык - 70. 000 рублей
- Пекарня - 60. 000 рублей
- Аптека Апрель - 75. 000 рублей
- свободное помещение 20 кв. м - потенциал 40. 000 рублей
Общий арендный поток на сегодня 445. 000 рублей
Потенциал 490. 000 рублей
Плюс ежегодная индексация 7-10%
Преимущества локации:
- Развитая инфраструктура района - в шаговой доступности жилые дома, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и другие объекты
- Отличная визуальная доступность и возможность размещения вывесок Идеально под: магазины, аптеки, салоны красоты, шоурумы, офисы, представительства компаний, пункты выдачи заказов и другие виды торговли и услуг
------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Номер объекта: #1/553877/17649
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь258 м²
45 000 000 ₽
574 682 $
491 459 €
Цена за метр174 419 ₽
НалогНДС включен: 8 114 754 ₽
