Name: Продается коммерческая земля, 15 га
Brand: Циан
SKU: 328285624
Price: 300000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 15 га

Недвижимость в Ростове-на-ДонуКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ростовской областиАксайский район

Обновлено: 26 апр, 12:03

Площадь участка15 га

Продаем земельный участок в развитом промышленно-логистическом кластере. - На 1-ой линии трассы М4 - В 1,5 км от развязки с Новочеркасское ш, обходом Ростова на Дону и северным обходом Ростова на Дону - Удобный съезд и заезд с трассы М4 по асфальтированной дороге Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) Участок находится в терзоне, которая предполагает по ПЗЗ установление большого спектра ВРИ, включая 6.9 склады Земельный участок 61:02:0600002:3767 в собственности. Получен ГПЗУ, обновлены данные в ГИСОГД. Размеры участка: ширина 315 метров, длина 480 метров. Участок ровный. Проработан эскиз для проекта строительства складского здания класса А площадью 77 700 квм и 321 машиноместа грузового и легкового транспорта. Коммуникации по границе участка: электрическая подстанция, гaзопровод, водовод. Получены и оплачены технические условия на 600 кВт. Выполнен полный комплекс работ по инженерным изысканиям (геология 40 скважин по 30 метров, согласованная топосьемка, геофизика, ВОП, гидрометеорология, экология). Проведено археологическое обследование, получено положительное заключение ГИКЭ и акт об отсутствии обьектов ОКН. Получены технические условия на обустройство примыкания от автомобильной дороги с ул. Данилова и выполнен проект примыкания на вьезд и выезд отдельно. Выполненные работы экономят 6-9 месяцев проекта строительства и снижают риски новому собственнику.