Name: Продается коммерческая земля, 15 га
Brand: Циан
SKU: 328285624
Price: 225000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 15 га

Недвижимость в Ростове-на-ДонуКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ростовской областиАксайский район

Обновлено: вчера, 13:12

Площадь участка15 га

Продаем земельный участок в развитом промышленно-логистическом кластере. - На 1-ой линии трассы М4 - В 1,5 км от развязки с Новочеркасское ш, обходом Ростова на Дону и северным обходом Ростова на Дону - Удобный съезд и заезд с трассы М4 по асфальтированной дороге Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) Участок находится в терзоне, которая предполагает по ПЗЗ установление большого спектра ВРИ, включая 6.9 склады Земельный участок 61:02:0600002:3767 в собственности. Получены ГПЗУ, обновлены ГИСОГД. Размеры участка: ширина 315 метров, длина 480 метров. Участок ровный. Проработан эскиз для проекта строительства складского здания класса А площадью 77 700 квм и 321 машиноместа. Коммуникации по границе участка: электрическая подстанция, гaзопровод, водовод. Получены и оплачены технические условия на 630 кВт. Выполнен полный комплекс работ по инженерным изысканиям (геология 40 скважин по 30 метров, согласованная топосьемка, геофизика, ВОП, гидрометеорология, экология). Проведено археологическое обследование, получено положительное заключение ГИКЭ. Получены технические условия на обустройство примыкания от автомобильной дороги и выполнены два проекта примыкания на вьезд и выезд отдельно. Возможно увеличение участка до 38 Га с проектным характеристиками на строительство 178 200 квм складских помещений класса А.