Name: Продается помещение свободного назначения, 18,5 м²
Brand: Циан
SKU: 327419095
Price: 2800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 18,5 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Ростовской областиТаганрог

Обновлено: вчера, 17:26

Площадь18,5 м²

Этаж1 из 4

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 132272849 Эксклюзивное предложение от агентства недвижимости "ЯРД": Продаётся нежилое помещение с арендатором "Яндекс.Маркет" в центре города! - Адрес: ул. Чехова, 74-б - Площадь: 18,5 м² - Вход: отдельный, с фасада здания - Удобства: санузел внутри помещения - Состояние: хороший ремонт, полностью готово к использованию Почему это выгодное вложение? - Стабильный арендатор — ПВЗ "Яндекс.Маркет". Договор аренды действующий, арендатор исправно платит. - Текущий ежемесячный доход — 16 000 руб. - Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно (свет, вода, отопление). - Потенциал роста — рыночная ставка для аналогичных помещений в этом районе достигает 20 000 - 23 000 руб. После окончания текущего договора вы сможете пересмотреть условия или найти нового арендатора по более высокой цене. Важно знать об объекте: - Здание является объектом культурного наследия. Это придаёт помещению особый статус и историческую ценность. Фасад и несущие конструкции находятся под охраной государства, что гарантирует сохранение архитектурного облика и отсутствие рискованных перестроек со стороны соседей. (Рекомендуем заранее проконсультироваться с органами охраны памятников о возможных ограничениях, если в будущем планируется перепланировка или работы по фасаду). Условия продажи: Помещение свободного назначения — подойдёт для любого бизнеса (торговля, услуги, офис). Готовый актив для пассивного дохода — не требует ремонта и поиска арендатора. Юридическая чистота: все документы проверены, обременений нет. Показ помещения возможен с согласованием с арендатором (чтобы не нарушать его работу). Для записи на просмотр и консультации звоните или пишите! С уважением, Ваш эксперт по недвижимости, Наталья Нишкняева. При покупке данного объекта дополнительная комиссия оплачивается покупателем. Агентство недвижимости "Ярд" основано в 2012 году и на сегодняшний день занимает одно из лидирующих мест среди экспертных компаний Ростовской области. "ЯРД" предлагает полный комплекс услуг в сфере недвижимости. "ЯРД" гарантирует заключение безрисковой и выгодной сделки между покупателем и продавцом объекта недвижимости в короткие сроки благодаря слаженной работе и экспертности команды компании.