Помещение свободного назначения, 3 070 м²
Обновлено: 28 фев, 10:29
Продается помещение свободного назначения, 3 070 м²
Площадь3 070 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
СОБСТВЕННИК!!!
БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ И ПЕРЕПЛАТ!
ПРОДАЮ на земельном участке ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС, ПРОИЗВОДСТВЕННО-
СКЛАДСКУЮ БАЗУ, СКЛАД, ПРОИЗВОДСТВО, ФЕРМЕРСКОЕ ПОДВОРЬЕ, ПРЕДПРИЯТИЕ под самые разные нужды.
Ростовская область,
Азовский район,
пос. Овощной (между Батайском и Азовом, если сузить локацию, то между Койсугом и Кулешовкой) в 30мин. от г.Ростова-на-Дону.
Построено с нуля и введено в эксплуатацию в декабре 2017г
Коммуникации заведены со всеми официально утвержденными проектами 100 из 100!!!
С какой угодно деятельностью можно заходить и сразу работать.
Что конкретно имеется в наличии
1.Производственный корпус (потолок 4,5м) с АБК 3070м2
+современный морозильный и холодильный склад с новым оборудованием, построенный в 2023г., общ.пл. ~135м2
2.Земельный участок ~1Га
По выписке дословно: для размещения объектов для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной
продукции.
Огорожен забором, КПП.
На улице и внутри установлена современная система видеонаблюдения (14камер)
3.Гараж для мойки спецтехники
4.Три отапливаемых вагончика
и два контейнера.
А далее заведенные дорогущие коммуникации, на получение которых потребовался ни один год (проекты, согласования, монтаж)
5.Электричество своя подстанция 10 кВ/380В, трансформатор 630кВа, разрешенная мощность 350кВт.
6.Дизель-генератор 375кВа, мощность 300кВт
7.Котельная 71м2 (имеется выписка!).
8.Газ - ГРПШ на территории. Давление среднее. Лимит 193м3/ч.
Паровой котел КПа-900 - 117м3/ч, два водогрейных котла КСВ-500 - 61м3/ч.
9.Водоснабжение - скважина 17м3/ч (глубина 55м), многоступенчатая химводоочистка, в итоге пригодная для питья вода.
Производительность скважины
зависит от сезона: от 15 до 17м3/час
10.Насосная 59м2 (имеется выписка!)
11.Своя канализация - очистные сооружения 15м3/сутки, пруд для очищенной воды 10050м глубина 5м.
12.Резервные емкости пожаротушения 10жд цистерн * 70м3, работают в автоматическом режиме.
13.Чиллер 170кВт (455кВт по холоду) + гидромодуль для водяного охлаждения.
Идеальные подъездные пути (300м от трассы).
Разворот для фур.
В настоящий момент на действующем производстве работает ~70чел рабочих специальностей со средней з/пл. по области из близлежащих населенных пунктов, готовых остаться на работе в этой же локации.
Все документы готовы для продажи. Никаких обременений, арестов и прочих сюрпризов!
Цена 150млн за всё хозяйство.
ДКП будут по отдельности (земельный участок без НДС, строения +НДС 22%).
За более подробной информацией звоните.
Покажу-расскажу-ничего не утаю.
Есть возможность докупить соседние участки в размере ~6.5Га.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияПроизводственно-складской комплекс
- Площадь участка1 га
- Общая площадь3 070 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Автор объявления
ID 87564133
Документы проверены
150 000 000 ₽
1 895 136 $
1 633 292 €
Цена за метр48 860 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 87564133
Документы проверены