Агентство недвижимости
Документы проверены
Коммерция, 821 м²
Обновлено: 25 фев, 19:10
Продается коммерция, 821 м²
Площадь821 м²
Этаж2
Прибыль770 000 ₽/мес.
КатегорияКоммерция
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Действующий готовый объект, новый, после редевелопмента в 2025 году, фасад на трассу М-4,
Здание - 2 этажа, 821 кв.м., земли 6,5 соток, парковка перед зданием, разгрузочная зона, асфальт.
Выполнен качественный ремонт, подключены все коммуникации : отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.
Арендаторы : - Пятерочка - аренда 529т.р. с индексацией, ( выручка ~ 10 м.р.в месяц) ; - Озон - аренда 50т.р. с индексацией
План арендного потока - 770 т.р. Срок окупаемости - 7,5 лет.
Траффик : М-4, СНТ Надежда-Ива 350 домов, проезд с трассы к ЖК "Столицино"
Арт. 129227320
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
70 000 000 ₽
907 656 $
768 994 €
Цена за метр85 262 ₽
НалогНДС не включен
Риелтор