Здание, 3 387,3 м²
Обновлено: 6 фев, 14:15
Продается здание, 3 387,3 м²
Площадь3 387,3 м²
Этажность4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается 4-х этажное здание в Ростове-на-Дону!
Основные характеристики:
Площадь: 3 387,30 кв.м.
Земельный участок: 2440 кв.м. (собственность).
Коммуникации:
Электроснабжение (разрешенная мощность — 220 кВт)
Центральное водоснабжение
Центральное водоотведение
Центральное отопление
Естественная вентиляция
Удобное расположение:
Здание находится в районе с хорошо развитой социальной и инженерной инфраструктурой и обладает отличной транспортной доступностью. Во внутреннем дворе организована парковка. Ближайшая остановка общественного транспорта Военкомат расположена всего в 200 метрах на Коммунистическом проспекте.
В непосредственной близости находятся:
Среднеэтажные многоквартирные жилые дома с коммерческими помещениями на первых этажах
Образовательные учреждения
Магазины и офисы
Детские сады, библиотека, аптека, стоматологическая клиника, администрация района, отдел ЗАГС и другие.
Возможности использования:
Объект может быть использован под офисы, медицинские или развлекательные центры, образовательные учреждения, торговые объекты и другое в соответствии с действующими правилами землепользования и градостроительным планом (доступны у Продавца).
Условия покупки:
Обязательное условие — обратная аренда:
Площадь аренды: 989,3 кв.м.
Ежемесячная арендная плата: 300 рублей за 1 кв.м. (без учета НДС 20%), включает возмещение расходов на коммунальные и эксплуатационные услуги (кроме электроэнергии и уборки).
Срок действия договора: 11 месяцев с условием пролонгации на тот же срок.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Автор объявленияНаталья Агапова
145 000 000 ₽
1 889 205 $
1 606 056 €
Цена за метр42 807 ₽
НалогНДС включен: 26 147 540 ₽