Здание, 1 283,6 м²
Обновлено: сегодня, 11:41
Продается здание, 1 283,6 м²
Площадь1 283,6 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГАБ, Продается 2-х этажное отдельно стоящее здание с надежным сетевым арендатором площадью 1283, 6 кв. м в Центре, по адресу: Курганная улица, 104
Характеристики и преимущества:
- 2-х этажное здание 1283, 6 кв. м с дополнительным техническим этажом 640 м²
- расположено на земельном участке площадью 987 кв. м
- с действующим долгосрочным арендатором
- объект обеспечивает стабильный арендный доход с окупаемостью порядка 12 лет.
- 2-я линия, удобное расположение в деловой и пешеходной зоне.
- рядом остановки общественного транспорта, высокая проходимость и автотрафик
- здание построено из капитальных, долговечных и высококачественных материалов
- современный внешний вид, презентабельный фасад
- несколько отдельных входных групп, что позволяет зонировать потоки посетителей, своя зона парковки
- пассажирский лифт, уличный подъемник, оборудованная погрузочно-разгрузочная зона для приемки товара
- все коммуникации центральные: холодная и горячая вода, отопление, санузлы на этажах
- электрическая мощность 160 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В
- система приточно-вытяжной вентиляции
- установлены сплит-системы
- интернет, телефонная линия, пожарная сигнализация, охранная система
Инвестиционная привлекательность
- Объект с действующим долгосрочным арендатором — крупной федеральной сетью.
- Надежный арендный поток, фиксированный в договоре.
- Возможность сохранения действующей арендной модели или перепрофилирования под иной вид бизнеса.
Возможен торг
Звоните, чтобы узнать условия и договориться о просмотре!
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ирина Иванова - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по всем нашим объектам
Номер объекта: #1/552774/17649
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
2 000 000 000 ₽
26 125 930 $
22 151 314 €
Цена за метр1 558 118 ₽
НалогНДС включен: 360 655 737 ₽
- На Циан
- 12 лет
- Объектов в работе
- более 1000