Name: Продается коммерческая земля, 560 сот.
Brand: Циан
SKU: 326486541
Price: 250000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 560 сот.

Недвижимость в Ростове-на-ДонуКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ростовской областиАксайский район

Обновлено: сегодня, 17:42

Площадь участка560 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 5,6 ГА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Фасад на федеральную трассу М-4 | Высокий трафик | Перспективная территория развития Предлагается к продаже земельный участок площадью 56 000 м² в одной из наиболее перспективных локаций для коммерческого и жилого девелопмента. Участок расположен непосредственно на первой линии федеральной трассы М-4 с прямым фасадом порядка 300 метров. Интенсивность автомобильного потока — более 100 000 проездов в сутки, что обеспечивает максимальную визуальную доступность и высокий коммерческий потенциал объекта. Ключевые преимущества: • прямой выезд и въезд с трассы М-4; • высокая транспортная доступность; • асфальтированный подъезд к участку; • удобные развязки во всех направлениях; • всего 10 минут до Ростова-на-Дону; • активное развитие окружающей территории. Локация формируется как новый масштабный район комплексного развития территории. В непосредственной близости расположены: — ЖК "Столицыно"; — ЖК "Флора"; — проекты крупного федерального застройщика ЮСИ; — ТЦ "Мега"; — новый ТЦ M4Mall. Участок подходит под реализацию: • торговых и торгово-развлекательных объектов; • retail park; • многоэтажной жилой застройки; • складских и логистических комплексов; • производственных объектов; • спортивной, медицинской и сервисной инфраструктуры; • комплекса дорожного сервиса. Разрешенные виды использования позволяют реализовать широкий спектр коммерческих и инвестиционных сценариев. Локации подобного уровня с прямым фасадом на М-4 и окружением масштабной жилой застройки — крайне ограниченное предложение на рынке. Звоните для получения презентации, градостроительной информации и организации просмотра участка. Арт. 124735798