Name: Продается офис, 89,65 м²
Brand: Циан
SKU: 326237359
Price: 5100000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Офис, 89,65 м²

Недвижимость в Ростове-на-ДонуКоммерческаяПродажа офисов в Ростовской областиТаганрогулица Чехова

Обновлено: вчера, 15:10

Площадь89,65 м²

Этаж-1 из 10

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 129167000 Гoтoвый бизнeс c паcсивным доходом в лучшeм рaйонe Taгaнрoгa! Пpoдaeтcя кoммерческoе пoмещeние площaдью 90 кв.м. ,цoкoльном этaжe. Oбъект с отдельным вхoдoм и хорoшим ремoнтом — гoтовый и paбoтaющий актив, принocящий стaбильный пaсcивный дoход 30 000 рублeй ежeмесячнo. Гoтoвый доxoдный бизнеc: Hадежный арендатор работает давно и платит исправно. Мы предлагаем передать его вместе с помещением для сохранения бесперебойного заработка. Идеальная планировка: Просторное большое основное помещение свободной планировки и все необходимые удобства (санузел, водоснабжение, кухня). Отдельный вход обеспечивает полную автономность и конфиденциальность для бизнеса. Отличная локация — район "Русское Поле": Это самый востребованный и густонаселенный район Таганрога с развитой инфраструктурой: Высокая проходимость и постоянный поток клиентов. Рядом жилые комплексы, школы, детские сады, супермаркеты ("Магнит", "Пятерочка", суд), аптеки. Отличная транспортная доступность и развитая дорожная сеть. Полная готовность: Качественный ремонт позволяет новому владельцу сразу получать доход. Установлены индивидуальные счетчики на воду и электроэнергию, что обеспечивает прозрачность коммунальных платежей. Выгодный адрес: г. Таганрог, ул. Чехова, 353/5. Хорошая узнаваемость и видимость. Финансовые условия: Цена: 5млн. Разумный торг возможен для серьезных покупателей. Альтернативные варианты расчета: Рассмотрим обмен (зачет) на вашу ликвидную недвижимость (квартира, дом, земельный участок) в качестве полной или частичной оплаты. Идеально для: Инвестора, ищущего актив с немедленной отдачей, или для предпринимателя под собственный проект. Сейчас помещение используется под танцы для детей. Как еще можно использовать помещение: 1. Сфера услуг и красоты (самая популярная категория для такой площади): Косметологический кабинет / Салон красоты (мини-формат). Несколько кабинетов под мастера (ногтевой сервис, косметолог, парикмахерская), зона ресепшена. Массажный салон / Кабинет физиотерапии. Студия загара. Барбершоп. Востребованная ниша, особенно в жилом районе с мужской аудиторией. Ателье / Швейная мастерская. Можно организовать зону приема, раскройки и пошива. Ремонт обуви / Ключей / Химчистка-приемка. Услуги повседневного спроса для района. 2. Общественное питание: Кофейня / Небольшое кафе. С отдельным входом возможна организация летней веранды. Акцент на кофе с собой и десерты. Кондитерская / Пекарня (с точкой продаж). Аромат свежей выпечки будет манить жителей. Кальянная Мини-пивоварня / Крафтовый бар. Трендовое направление. 3. Спорт и здоровье: Фитнес-зона / Тренажерный зал. Например, под кроссфит, йогу, пилатес, единоборства (с соответствующей отделкой). Детская спортивная секция (хореография, гимнастика, борьба). 4. Детские и развивающие центры: Детский развивающий клуб / Мини-сад (группа кратковременного пребывания). Несколько игровых и учебных зон. Важно наличие санузла и отдельного входа для безопасности. Творческая мастерская / Студия рисования,