Офис, 54,8 м²
Обновлено: сегодня, 09:10
Продается офис, 54,8 м²
Площадь54,8 м²
Этаж-1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 128731736 ВНИМАНИЕ!!!
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
Продам офисное помещение на цокольном этаже в элитном кирпичном доме в центре города по адресу: Октябрьское шоссе 3а.
Готовый и работающий арендный бизнес "под ключ" с немедленным доходом.
Продается не просто недвижимость, а стабильный финансовый актив.
Помещение состоит из просторного зала с двумя металлопластиковыми окнами , сплит системой , сан узла и комнаты с металлопластиковым окном и ещё одной сплит системой.
Ключевые преимущества:
Готовый бизнес: Помещение сдано надежному арендатору. Действует долгосрочный договор аренды с четкими условиями. Арендатор заинтересован в дальнейшей работе и продолжении аренды. Вы получаете объект с уже сформированным денежным потоком.
Идеальное расположение:
Центр города, престижный район.
Элитный кирпичный дом с ухоженной территорией.
Шаговая доступность до остановок общественного транспорта.
Отличные характеристики помещения:
Отдельный вход — полная автономность, никаких общих коридоров.
Цокольный этаж с высокими потолками и хорошим естественным освещением.
Качественный современный ремонт, готовая офисная планировка.
Все необходимые городские коммуникации.
Финансовая выгода для покупателя:
1. Мгновенный доход. Не нужно искать арендатора, тратить деньги на рекламу и ремонт. Арендные платежи начинают поступать уже со следующего месяца после сделки.
2. Минимизация рисков. Арендатор — проверенный, дисциплинированный плательщик.
3. Прогнозируемость. Долгосрочный договор дает четкое понимание доходности на годы вперед.
4. Перспектива роста. Престижная локация и качество объекта гарантируют высокую ликвидность и потенциал для увеличения арендной ставки в будущем.
Идеально для: Инвестора, который ценит свое время и хочет получить пассивный доход без операционных хлопот. А также для тех, кто ищет надежный актив для сохранения и приумножения капитала.
Документы готовы к сделке.
Звоните, чтобы узнать больше деталей и договориться о просмотре!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки2006
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь54,8 м²
Центральное отопление
3 000 000 ₽
38 549 $
32 897 €
Цена за метр54 745 ₽
НалогНДС включен: 540 983 ₽
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- 105