Name: Продается коммерческая земля, 11,95 сот.
Brand: Циан
SKU: 325644541
Price: 10000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (1)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 11,95 сот.

Недвижимость в Ростове-на-ДонуКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ростове-на-ДонуСеверный мкрВорошиловский

Обновлено: сегодня, 18:11

Площадь участка11,95 сот.

КатегорияУчасток поселений

Срочно! Инвестиционный участок с газом — взрывной рост стоимости Эксклюзивное предложение для инвестора: участок в динамично развивающемся районе с колоссальным потенциалом прироста стоимости. Ключевые факты — цифры говорят за себя: газовая магистраль — прямо у границ участка (экономия 11,5 млн руб. на подведении); электричество — 50 м до границ (минимальные затраты на подключение); транспортная доступность — выезд на трассу "Северный обход" + связь с микрорайонами Платовский и Темерник. участок за Леруа Мерлен. Почему это "горячая" инвестиция: Локация на взлёте район активно застраивается — стоимость земли растёт на 2030 % в год; близость к ключевым магистралям = повышенный спрос на коммерческую недвижимость. Минимальные стартовые затраты готовые коммуникации сокращают срок выхода на прибыль; нет затрат на дорогостоящее подведение газа и электричества. Универсальность использования складские комплексы (логистический хаб у трассы); производственные базы (доступ к магистралям + низкие издержки); торговые площадки (трафик с "Северного обхода"); рекреационные объекты (живописное место = премиумсегмент). Гарантии ликвидности земля в черте города — всегда востребована; сочетание тишины и транспортной доступности — редкий микс для инвесторов. Ваш потенциальный доход: перепродажа через 12 года с наценкой 4060 %; аренда под коммерческие объекты — стабильный денежный поток; девелопмент под ключ — маржа от реализации проекта. Почему нельзя ждать? участки с готовыми коммуникациями в этой локации исчезают за дни; каждый месяц задержки = потеря 1015 % потенциальной прибыли; трасса "Северный обход" уже работает — трафик растёт ежемесячно. Торг возможен, продажа срочная! Рядом можно приобрести дополнительно участок в 5 соток! Звоните! Организуем просмотр и обсудим стратегию монетизации участка под ваши цели. Арт. 123245242